NEU - Viel Raum fürs Leben - auf drei Ebenen

Haus kaufen in 7032 Sigleß - Kaufpreis: 585.000 € / Objektnummer: 5063/2042
  • Ausstattung:
  • Rollstuhlgerecht
  • Boden
  • Fahrstuhl
  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad
  • Gäste-WC
  • Möbliert
  • Rollladen
  • Parkplatz
  • Außenparkplatz
  • Abstellraum
  • Zentralheizung
  • Fußbodenheizung
  • Terrasse
  • Garten
  • WG geeignet

Preisinformationen

Kaufpreis:
585.000 €
Betriebskosten netto:
71,00 € / Monat
Heizkosten netto:
50,00 €
Preisinfos:
BK: Kanal, Grundsteuer, Müll
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
5063/2042
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
2
Wohnfläche:
220 m²
Grundstücksfläche:
300 m²
Gartenfläche:
80 m²
Zimmer:
7
Badezimmer:
4
Toilette:
5
Baujahr:
2017
Neubau
Ja
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung

Beschreibung

Dieses Haus ist für Menschen gemacht, die mehr Platz brauchen als ein klassischer Grundriss bietet. Rund 220 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Ebenen und schaffen Raum für Familie, Rückzug, Gäste, Homeoffice oder mehrere Generationen unter einem Dach. Große Fensterflächen, zwei Terrassen und der freie Blick über die Umgebung geben dem Haus eine offene, helle Atmosphäre. Dieses Haus ist für Menschen gemacht, die mehr Platz brauchen als ein klassischer Grundriss bietet.

Erdgeschoss

* Aufenthaltsraum
* Zimmer
* Vorraum
* Kochnische
* Bad mit Dusche und WC
* Separates WC
* Abstellraum
* Technikraum

Obergeschoss

* 2 großzügige Wohn-/Schlafzimmer
* 2 Bäder mit Dusche und WC
* Vorraum
* Abstellraum

Kellergeschoss - westseitig auf Straßenniveau

* 2 Zimmer
* Wohnküche
* Bad mit Dusche
* separates WC

Alle Ebenen sind durch einen Personenaufzug miteinander verbunden.

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <4.500m
Klinik <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <4.500m
Post <4.000m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Sigleß verbindet ruhiges Wohnen im Burgenland mit kurzen Wegen Richtung Mattersburg, Eisenstadt und Wiener Neustadt. Die Liegenschaft liegt in einer ruhigen Wohnstraße und bietet einen weiten Blick über den Ort bis Richtung Schneeberg und Rosalia.

• Schule ca. 50 m
• Bushaltestelle ca. 150 m
• Autobahnanschluss ca. 1,35 km
• Bahnhof ca. 3,25 km
• Supermarkt ca. 2,75 km

Energieeffizienz

HWB:
45 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
A+
fGEE:
0,85
fGEE Klasse:
A+
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundrisse

Lageplan

7032 Sigleß | Mattersburg

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Wolfgang Mayer

Wolfgang Mayer
Dipl. IM

IMERO GmbH

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