Zur Vermietung gelangt eine außergewöhnliche Büro- bzw. Praxisfläche in absoluter Premiumlage der Wiener Innenstadt – nur wenige Schritte vom Stephansdom entfernt. Die repräsentativen Räumlichkeiten befinden sich im renommierten Palais Equitable und vereinen historische Architektur mit modernem Arbeitskomfort auf höchstem Niveau.
HISTORISCHES AMBIENTE MIT BESONDEREM CHARAKTER
Das prachtvolle Palais Equitable wurde zwischen 1887 und 1891 nach den Plänen des bekannten Architekten Andreas Streit für die New Yorker Lebensversicherungsanstalt Equitable errichtet. Bereits beim Betreten des Gebäudes beeindrucken das elegante Entrée, imposante Marmorsäulen, kunstvolle Deckenmalereien sowie der außergewöhnliche Innenhof mit dekorativen Majolikafliesen.
DIE BÜROFLÄCHE
Im 2. Liftstock befindet sich diese stilvolle Büroeinheit mit ca. 346 m² Nutzfläche. Die Kombination aus historischen Details und hochwertiger Ausstattung schafft ein einzigartiges Arbeitsumfeld mit repräsentativem Charakter.
HIGHLIGHTS DER IMMOBILIE:
* Ca. 346 m² Büro-/Praxisfläche
* 8 großzügige und lichtdurchflutete Räume
* Raumhöhe von ca. 3,60 m
* Originale Flügeltüren aus der Gründerzeit
* Hochwertige Parkettböden
* Stilvolle Stuckelemente & Marmordetails
* Flexible Nutzungsmöglichkeiten
* Repräsentatives Palais mit Lift
* Exklusive Innenstadtlage nahe Stephansplatz
Die großzügigen Räume eignen sich ideal als Kanzlei, Praxis, Agentur, Unternehmenssitz oder exklusives Büro mit repräsentativem Empfangsbereich.
MIETKONDITIONEN
* Nettomiete: € 23.000,-
* Betriebskosten: auf Anfrage
* Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.
KONTAKT
Bruno Franz
📞 +43 664 355 3790
Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.
Bitte beachten Sie, dass Anfragen ausschließlich mit vollständigen Kontaktdaten inklusive Telefonnummer bearbeitet werden können.
-------------
MÖCHTEN SIE IHRE IMMOBILIE VERKAUFEN ODER VERMIETEN?
Wir unterstützen Sie professionell bei der erfolgreichen Vermarktung Ihrer Immobilie – von der Erstberatung bis zum erfolgreichen Abschluss. Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
