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RESERVIERT! Aufatmen und raus aus der Hitze der Stadt!

Haus kaufen in 2673 Breitenstein - Kaufpreis: 165.000 € / Objektnummer: 0001011998
Ausblick vom Waldplatzerl
Hausansicht
Hausansicht OG mit Terrasse Richtung Wald
Ausblick von der Terrasse
Hauseingang
Wintergarten
Küche
Bad mit Eckbadewanne und WC
OG Schlafraum mit Terrassenzugang
Zimmer, begehbarer Schrank im EG
OG Schlafraum
OG Zugang Terrasse zum Wald
Kellerraum
gemütliches, kühles Waldplatzerl
Terrasse und Gartenfläche
Zufahrt über Brücke und Eingangstor
Bächlein entlang Grundstück und Zufahrtsstraße
Grundriss EG
Grundriss DG mit Terrasse
Grundriss KG
Ansicht Nord-Ost
Ansicht Süd-Ost
Slideshow
Grundrisse
FotoMix Lageplan
  • Ausstattung:
  • Heizofen
  • Etagenheizung
  • Loggia
  • Terrasse

Preisinformationen

Kaufpreis:
165.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
0001011998
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
2
Loggia:
1
Keller Fläche:
42 m²
Nutzfläche:
85 m²
Grundstücksfläche:
502 m²
Gesamtfläche:
502 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1945
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Erholung pur! Digital Detox ist hier einfach!


Der kleine Zufahrtsweg führt Sie zu diesem charismatischen Knusperhäuschen, das wortwörtlich mitten im Grünen liegt. Ideal zum Durchatmen!

Das Haus ist sofort beziehbar und der perfekte Ort für alle, die eins sein möchten mit der Natur.


Interessiert? Fordern Sie schriftlich und unverbindlich das Exposé an. Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen.

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Breitenstein liegt eingebettet in der Semmering-Rax-Region und ist ein idealer Rückzugsort für alle, die frische Bergluft und Natur genießen möchten, ohne auf eine gute Erreichbarkeit zu verzichten. Der Ort ist eng mit der berühmten Semmeringbahn verbunden; der Bahnhof Breitenstein befindet sich direkt an dieser traditionsreichen Strecke und ist zugleich Ausgangspunkt für den beliebten Bahnwanderweg mit Ausblick auf die Viadukte.Rund um Breitenstein eröffnet sich eine vielseitige Freizeitlandschaft: Spaziergänge und Wanderungen führen durch Wälder und aussichtsreiche Höhen, die Passhöhe Semmering sowie der Hirschenkogel mit der bekannten Millenniumswarte sind rasch erreicht. Damit bietet die Umgebung zu jeder Jahreszeit abwechslungsreiche Möglichkeiten – von genussvollen Panoramawegen bis zu sportlicheren Touren. Eine Lage, die Ruhe und Erholung mit einem aktiven Lebensstil in den Wiener Alpen verbindet.Für den täglichen Bedarf finden Sie die nächstgelegene Nahversorgung im Ort Schottwien und ein breiteres Angebot an Supermärkten und Dienstleistern in der Stadt Gloggnitz (ca 10km entfernt) Hier in Gloggnitz stehen Ihnen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Banken, Ärzte sowie Gastronomie zur Verfügung.

Energieeffizienz

HWB:
154,3 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
E
fGEE:
1,75
fGEE Klasse:
C
Energieausweis Ausstellungsdatum:
06.07.2026

Grundrisse

Grundriss EG
Eveline Kamper

Eveline Kamper

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

teamnoesued@riv.at
+43 664 60 517 517 52 +43517517
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FotoMix

Ausblick vom Waldplatzerl Hausansicht Hausansicht OG mit Terrasse Richtung Wald Ausblick von der Terrasse Hauseingang Wintergarten Küche Bad mit Eckbadewanne und WC OG Schlafraum mit Terrassenzugang Zimmer, begehbarer Schrank im EG OG Schlafraum OG Zugang Terrasse zum Wald Kellerraum gemütliches, kühles Waldplatzerl Terrasse und Gartenfläche Zufahrt über Brücke und Eingangstor Bächlein entlang Grundstück und Zufahrtsstraße

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