NEU - Sanierungsbedürftige Wohnung in guter Lage

Wohnung zum Kauf in 1030 Wien - Kaufpreis: 298.000 € / Objektnummer: 5178
Sanierungsbedürftige Wohnung in guter Lage
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Kaufpreis:
298.000 €
Kaufpreis:
298.000 €
Betriebskosten netto:
140,03 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Zur Vermarktung gelangt diese helle, sanierungsbedürftige Wohnung im beliebten 3. Bezirk nächst dem Botanischen Garten.

Sie befindet sich im 2 Liftstock eines generalsanierten Gebäudes. Die Fassade, sowie das Stiegenhaus sind in hervorragendem Zustand.

Gestalten Sie sich Ihre eigenen 4 Wände nach Ihren Wünschen.

 

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:

Schlafzimmer 15,5 m²

Wohnzimmer 22,4 m²

Arbeitszimmer/Kinderzimmer 14,5 m²

Küche 9,4 m²

Vorraum ca 10 m²

Küche 9,4 m²

Bad 3,15 m²

WC 1,6 m²

 

Für weiter Informationen kontaktieren Sie mich gerne per Mail oder Anruf unter +43 664 881 866 77 [tel:+4366488186677] 

Freue mich von Ihnen zu hören !

Lage und Verkehrsanbindung

Botanischer Garten

Fakten

Objektnummer:
5178
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
75 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
2
Baujahr:
1953
Zustand:
Sanierungsbedürftig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Energieeffizienz

HWB:
93 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
2,7
fGEE Klasse:
E
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
27.08.2028

Grundriss

Alexandra Kotthaus

Alexandra Kotthaus
Immobilienberaterin, certified person

Kaltenegger Realitäten GmbH

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