Zur Vermietung gelangt eine gepflegte und gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung im 1. Liftstock eines Mehrparteienhauses in zentraler Lage des 2. Wiener Gemeindebezirks Leopoldstadt. Die Wohnung überzeugt mit 33m² Wohnfläche sowie einer modernen und hellen Ausstattung. Über den Vorraum der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet gelangt man direkt in den offenen ca. 19m² großen Wohn- Schlafbereich dieser ausreichend Platz für Wohnen, Essen und Schlafen bietet. Dank seiner großen Fensterflächen sorgt er für ein angenehmes Wohngefühl. Die moderne, offen gestaltete Küche ist mit allen notwendigen Küchengeräten ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über Dusche, Handwaschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss. Das Angebot wird mit einem gepflegten Innenhof mit Fahrradabstellmöglichkeiten und einem eigenen Kellerabteil abgerundet.

Die Liegenschaft befindet sich in gefragter Wohnlage im 2. Wiener Gemeindebezirk Leopoldstadt und überzeugt durch seine zentrale Lage sowie die ausgezeichnete Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants, Cafés und diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die U-Bahn-Stationen U1 Nestroyplatz sowie U1/U4 Schwedenplatz sind rasch erreichbar. Zusätzlich sorgen die Straßenbahnlinien 1 und 2 sowie die Buslinie N29 für eine optimale Verbindung. Der Wiener Prater sowie der Donaukanal befinden sich nur wenige Minuten entfernt und bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Durch die Kombination aus urbanem Flair, hervorragender Infrastruktur und ausgezeichneter Verkehrsanbindung eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Pendler oder Studenten.

Zentrum

810 m

Gaststätte

20 m

Einkaufsmöglichkeit

190 m

Autobahn

6 km

Bus

290 m

Flughafen

23 km

Fernbahnhof

290 m

U-Bahn / S-Bahn

290 m

Kindergarten

250 m

Grundschule

530 m

Hauptschule

1 km

Gymnasium

660 m

NEU - Smart Living | 1 Zimmer-Wohlfühloase

Preisinformationen

Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Energieeffizienz

Grundriss

Lageplan

Katrin Betz BA

FotoMix

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