NEU - Traumhafte 2-Zimmerwohnung mit Balkon nähe Bahnhof Meidling

Wohnung mieten in 1120 Wien - Gesamtmiete: 1.049,00 € / Objektnummer: 11964
  • Ausstattung:
  • Boden
  • Fahrstuhl
  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad
  • Fußbodenheizung
  • Balkon

Preisinformationen

Gesamtmiete:
1.049,00 € / Monat
Betriebskosten netto:
103,83 € / Monat
Umsatzsteuer:
95,36 €
Preisinfos:
Gesamtmiete inkl Betriebskosten und Steuern, exkl. Strom/Wasser/Heizung/Internet etc.
Kaution:
4.196,00 €
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
11964
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Balkonfläche:
7.93 m²
Wohnfläche:
54.14 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
3
Baujahr:
2019
Neubau:
Ja
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
sofort

Beschreibung

Diese moderne 2-Zimmerwohnung in einem schönen Neubau (BJ 2019) mit großzügigem Balkon steht ab sofort zur Vermietung:
Mietvertrag: 5 Jahre befristet

- 2 Zimmer mit schönem Parkettböden, Fußbodenheizung
- Komplettküche inkl. E-Geräten im großen Wohnzimmer
- modernes Badezimmer mit barrierefreier Dusche und Waschmaschinenanschluss
- WC seperat 
- großzügiger Balkon in den Innenhof
- eigenes Kellerabteil

Lassen auch Sie sich von dieser Neubauwohnung überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin per E-Mail unter office@aswimmo.at

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Zentrale Lage im beliebten Bezirk Meidling mit hervorragender Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag.
Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die Nähe zu Bus-, Straßenbahn- und U-Bahn-Stationen sowie zum Bahnhof Wien Meidling.
Schloss Schönbrunn mit seinem weitläufigen Schlosspark ist in wenigen Minuten erreichbar und zählt zu den bedeutendsten Sehenswürdigkeiten Wiens.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Apotheken, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Hohe Lebensqualität durch die Kombination aus urbanem Wohnen, guter Nahversorgung und mehreren Grünflächen in der Umgebung.
Schnelle Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt sowie der wichtigsten Verkehrsachsen für Auto- und Öffi-Nutzer.

Energieeffizienz

HWB:
26,51 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,79
fGEE Klasse:
A
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
22.05.2029

Grundriss

Lageplan

1120 Wien | Wien 12., Meidling

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Alexander Sigon

Alexander Sigon
Prokurist

ASW Immobilien Service & Consulting GmbH

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