Login Registrieren

Traumwohnung in ausgezeichneter Wohnruhelage in 1130 Wien

Wohnung kaufen in 1130 Wien - Kaufpreis: 749.000 € / Objektnummer: 0001011809
Wohnzimmer
Strassenansicht
Terrasse
Blickrichtung Terrasse
Strassenansicht 2
Gartenansicht
Garage
Ausgang 2. Terrasse
Bad 2
Bad mit Dampfdusche
Blick Terrasse Richtung Tür
Küche 2
Küche mit Speis
Schlafzimmer (2)
Schlafzimmer mit Terrassenausgang
Schlafzimmer
Schrankraum
Stiegenhaus Aufzug
Terrasse Ostseitig 2
Terrasse Ostseitig
Übergang Terrasse
Vorraum Eingangsbereich
Wienblick
Wohnzimmer 1
Wohnzimmer 3
Zimmer
Slideshow
FotoMix Lageplan
  • Ausstattung:
  • Bad
  • Gäste-WC
  • Abstellraum
  • Zentralheizung
  • Terrasse
  • Garten

Preisinformationen

Kaufpreis:
749.000 €
Betriebskosten netto:
270,10 € / Monat
Heizkosten netto:
155,67 €
Monatliche Kosten USt.:
50,86 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
0001011809
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
2
Keller Fläche:
4 m²
Wohnfläche:
133 m²
Gartenfläche:
44 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
2
Toilette:
2
Stockwerk:
2
Baujahr:
2004
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Gediegen Wohnen in Ober St. Veit!

4-Zimmereigentumswohnung mit 2 Terrassen, Gartenanteil und Tiefgaragenstellplatz.

Absolut ruhig gelegen, Outdoorfreizeitmöglichkeiten vor Ort.



Fordern Sie gleich das unverbindliche Expose zu dieser Wohnung an, um genauere Informationen zu erhalten.

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Liegenschaft befindet sich im 13. Wiener Gemeindebezirk Hietzing, einer sehr beliebten, grünen und ruhigen Wohngegend im Westen Wiens. Die Umgebung ist überwiegend durch Villen, kleine Wohnanlagen und viel Grünraum geprägt und bietet eine hohe Lebensqualität mit guter Infrastruktur.In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Bildungsangebote:Kindergärten & Volksschulen im Bezirk Hietzing (mehrere öffentliche und private Einrichtungen im Umkreis)Gymnasien und höhere Schulen in Hietzing sowie angrenzend in Penzing und MeidlingGute Erreichbarkeit von weiterführenden Schulen und Universitäten über öffentliche VerkehrsmittelDer Bezirk gilt generell als familienfreundlich mit einem guten Bildungsangebot und kurzen Wegen zu Schulen.Die Lage bietet ein hervorragendes Naherholungsangebot:Hörndlwald : großer Wald- und Erholungsbereich mit Spielplätzen und SpazierwegenRoter Berg: beliebtes Naherholungsgebiet mit Wiesen und WanderwegeSchlosspark Schönbrunn (kurz erreichbar): weitläufige Parkanlage, kulturelle Veranstaltungen und Freizeitmöglichkeiten Diverse Sportmöglichkeiten sowie Freizeitangebote im Bezirk (z. B. Veranstaltungen, Kulturprogramme)Insgesamt zeichnet sich die Gegend durch ihren hohen Grünanteil und vielfältige Freizeitmöglichkeiten aus.Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut:Buslinien: 54A, 54B, 56B u. a. in unmittelbarer NäheStraßenbahn: Linie 62 erreichbarU-Bahn: U4 (z. B. Station Ober St. Veit oder Hietzing) in kurzer Fahrzeit erreichbar S-Bahn: S80 in der weiteren Umgebung Die Wiener Innenstadt ist mit der U4 in etwa 10–20 Minuten erreichbar, wodurch eine sehr gute Verbindung ins Stadtzentrum gegeben ist

Energieeffizienz

HWB:
58,5 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,29
fGEE Klasse:
C
Energieausweis Ausstellungsdatum:
04.08.2025
Alexander Kreci

Alexander Kreci

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

teamnoesued@riv.at
+43 664 60 517 517 62 +43517517
Weitere Immobilien von Raiffeisen Immobilienvermittlung Weitere Immobilien von Alexander Kreci

FotoMix

Wohnzimmer Strassenansicht Terrasse Blickrichtung Terrasse Strassenansicht 2 Gartenansicht Garage Ausgang 2. Terrasse Bad 2 Bad mit Dampfdusche Blick Terrasse Richtung Tür Küche 2 Küche mit Speis Schlafzimmer (2) Schlafzimmer mit Terrassenausgang Schlafzimmer Schrankraum Stiegenhaus Aufzug Terrasse Ostseitig 2 Terrasse Ostseitig Übergang Terrasse Vorraum Eingangsbereich Wienblick Wohnzimmer 1 Wohnzimmer 3 Zimmer

Weitere Immobilien von Raiffeisen Immobilienvermittlung

Gartenansicht
Veranda
Vorraum mit Blick in Küche
Neu

2632 Wimpassing im Schwarzatale

€ 295.000

Haus kaufen in 2632 Wimpassing im Schwarzatale

4
130 m²
Grundfläche:
600 m²

Zu schön um wahr zu sein um diesen Preis! Schauen Sie sich das an!

Birgit Ehold-Wlassak

Birgit Ehold-Wlassak

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Gartenansicht
Terrasse
angrenzend ein unverbaubares Feld
Neu Terrasse

2620 Neunkirchen

€ 1.360,00 / Monat

Haus mieten in 2620 Neunkirchen

4
117 m²
Grundfläche:
1066 m²

*RESERVIERT*Schöner Bungalow zur Miete - Ihr neues Zuhause wartet

Birgit Ehold-Wlassak

Birgit Ehold-Wlassak

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Ansicht
Ansicht
Ansicht
Neu

2640 Gloggnitz

€ 86.240

Grundstück kaufen in 2640 Gloggnitz

784 m²

Herrliches Baugrundstück im Naturdorf Prigglitz!

Eveline Kamper

Eveline Kamper

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Ansicht1
Ansicht2
Ansicht3
Neu Garten

3423 St. Andrä-Wördern

€ 750.000

Haus kaufen in 3423 St. Andrä-Wördern

9
263,9 m²
Freifläche:
39.8 m²

GELEGENHEIT AUF EIN NEUWERTIGES BÜROGEBÄUDE: BETRIEBSOBJEKT SUCHT EINEN NEUEN EIGENTÜMER

Peter Fellhofer

Peter Fellhofer

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Ihre Liegenschaft mit so vielen Möglichkeiten
wunderschöner Garten Richtung Stadtpark
wunderschöner Gemeinschaftsgarten Richtung Stadtpark
Neu Barrierefrei Top Ausstattung Klima Möbliert Balkon

2620 Neunkirchen

€ 489.000

Haus kaufen in 2620 Neunkirchen

12
415 m²
Grundfläche:
1161 m²

Massive Preisreduktion!TOP-Innenstadtliegenschaft mit Garten am Stadtpark!!! 3 Wohneinheiten!

Birgit Ehold-Wlassak

Birgit Ehold-Wlassak

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Ansicht1
Ansicht2
Ansicht3
Neu

3441 Judenau

€ 470.000

Grundstück kaufen in 3441 Judenau

5.731 m²

BESTE VORAUSSETZUNGEN FÜR IHREN BETRIEB DURCH DIESES BAULAND-BETRIEBSGEBIET-GRUNDSTÜCK BEBAUBAR BIS ZU BAUKLASSE III

Peter Fellhofer

Peter Fellhofer

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Seitliche Ansicht Frühstücksraum
Sonnenterasse
Sonnenterasse
Neu Möbliert WG geeignet

7072 Mörbisch am See

€ 649.000

Haus kaufen in 7072 Mörbisch am See

14
401 m²
Grundfläche:
1543 m²

Ehemalige Pension mit 14 Zimmern im Charme der Weinreben und Wellen!

Sophie Kühnel

Sophie Kühnel

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Aussenansicht
Innenansicht
Innenansicht
Neu Klima Fußbodenheizung

7083 Purbach am Neusiedler See

€ 390.000

Gastgewerbe kaufen in 7083 Purbach am Neusiedler See

241 m²

Einzigartiges Gastronomieobjekt mit historischem Kellergewölbe in der Kellergasse in Purbach!

Walter Haider

Walter Haider

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Weitere Immobilien von
Anbieter: Raiffeisen Immobilienvermittlung

Weitere Immobilien von Alexander Kreci

Ansicht
Ansicht
Ansicht
Neu

2640 Gloggnitz

€ 86.240

Grundstück kaufen in 2640 Gloggnitz

784 m²

Herrliches Baugrundstück im Naturdorf Prigglitz!

Eveline Kamper

Eveline Kamper

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Seitliche Ansicht Frühstücksraum
Sonnenterasse
Sonnenterasse
Neu Möbliert WG geeignet

7072 Mörbisch am See

€ 649.000

Haus kaufen in 7072 Mörbisch am See

14
401 m²
Grundfläche:
1543 m²

Ehemalige Pension mit 14 Zimmern im Charme der Weinreben und Wellen!

Sophie Kühnel

Sophie Kühnel

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Aussenansicht
Innenansicht
Innenansicht
Neu Klima Fußbodenheizung

7083 Purbach am Neusiedler See

€ 390.000

Gastgewerbe kaufen in 7083 Purbach am Neusiedler See

241 m²

Einzigartiges Gastronomieobjekt mit historischem Kellergewölbe in der Kellergasse in Purbach!

Walter Haider

Walter Haider

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Weinkeller
Keller
Ausschank
Neu Möbliert Fußbodenheizung

7083 Purbach am Neusiedler See

€ 190.000

Sonstige kaufen in 7083 Purbach am Neusiedler See

239 m²

Einzigartige Gelegenheit - Gemütlicher Wein- und Partykeller!

Walter Haider

Walter Haider

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Wohn/Esszimmer
Zimmer 1
Zimmer 2
Neu Balkon

2491 Neufeld an der Leitha

€ 230.000

Wohnung kaufen in 2491 Neufeld an der Leitha

4
93,9 m²
Freifläche:
9.4 m²

Attraktive Anlegerwohnung: Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Seeblick

Sophie Kühnel

Sophie Kühnel

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Hausansicht
großzügiger Wohnraum
gemütlicher Wintergarten, Terrassenzugang
Neu Balkon Terrasse

2721 Bad Fischau

€ 549.000

Haus kaufen in 2721 Bad Fischau

6
160 m²
Grundfläche:
796 m²

Exklusives Architektenhaus im schönen Bad Fischau!

Eveline Kamper

Eveline Kamper

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Wohnküche
Aussicht vom Balkon
Küche
Neu Balkon

2340 Mödling

€ 1.416,32 / Monat

Wohnung mieten in 2340 Mödling

3
86 m²
Freifläche:
12 m²

MIETE! Neuwertige Familienwohnung mit Garagenplatz!

Alexander Kreci

Alexander Kreci

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Zimmer 2 (Wohnzimmer)- Zugang Loggia
Sonnige Loggia
Blick Innenhof
Neu Loggia WG geeignet

1100 Wien

€ 229.000

Wohnung kaufen in 1100 Wien

2
51,7 m²
Freifläche:
5.3 m²

Lichtdurchflutete 2 Zimmerwohnung mit Loggia!

Sophie Kühnel

Sophie Kühnel

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Weitere Immobilien von
Makler: teamnoesued@riv.at
Lade...