Sanierungsbedürftiges Wohnhaus in sonniger Ruhelage Dieses Wohnhaus befindet sich in der "Lederau" auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von rund 2.830m². Das Objekt wurde im Jahre 1971 errichtet und besitzt eine Wohnnutzfläche von rund 160m², zusätzlich kann auch noch das Dachgeschoss komplett ausgebaut werden, was eine Wohnraumerweiterung zur Folge hat. Die Beheizung des Objektes erfolgt mittels eines Öl-Brennwertkessels, welcher im Kellergeschoss situiert ist. Es besteht die Möglichkeit, das Heizungssystem auf Gas umzustellen. Die Wasserversorgung der Liegenschaft erfolgt über einen eigenen Trinkwasserbrunnen, das Abwasser wird über die Ortskanalisation entsorgt. Die Lage des ganztags sonnigen Grundstückes befindet sich in einer ruhigen Siedlung. Der Autobahnanschluß Vorchdorf ist problemlos in einer Fahrzeit von 10 min (7,8km Entfernung) mit dem PKW erreichbar. Ebenso besitzt Vorchdorf eine sehr gute Infrastruktur für den täglichen Konsum. Der Energieausweis ist in Ausarbeitung! Die Angaben zu dieser Immobilie wurden uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr. Wenn Sie diese Immobilie besichtigen wollen, dann vereinbaren Sie einen Termin mit Herrn Ing. Renner unter 0664/353 13 84. Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Klasse Heizwärmebedarf: |
E |
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| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
D |
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