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NEU - Wohnen in Bestlage - Eigentumswohnung im Herzen Wiener Neustadts

Wohnung kaufen in 2700 Wiener Neustadt - Kaufpreis: 159.000 € / Objektnummer: 0001011550
Wohnzimmer
Küche und Essbereich
Küche und Essbereich
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Vorraum
Abstellraum
Grundriss TOP 7
Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan
  • Ausstattung:
  • Fahrstuhl
  • Zentralheizung

Preisinformationen

Kaufpreis:
159.000 €
Betriebskosten netto:
161,41 € / Monat
Monatliche Kosten USt.:
17,75 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
0001011550
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
73.88 m²
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit durchdachter Raumaufteilung und guter Lage!


Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung mit großzügigem Wohnbereich, separater Küche und zusätzlichem Stauraum. Die gute Lage sowie die Nähe zu Infrastruktur, Freizeitmöglichkeiten und öffentlicher Anbindung machen die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch Anleger attraktiv.

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Lage der Immobilie in der Fischauergasse in Wiener Neustadt bietet eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Bildungs-, Gesundheits- sowie Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung vorhanden. Zudem stehen mehrere Grünflächen und Parks für Erholung und sportliche Aktivitäten zur Verfügung. Die Verkehrsanbindung ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto als gut zu bewerten, wodurch eine schnelle Erreichbarkeit innerhalb der Stadt sowie in Richtung Wien und Graz gegeben ist.🏫 Bildung:NÖ Landeskindergarten Reyergasse: 1,1 kmVolksschule am baumkirchnerring: 900 mBilingual Junior High School (Mittelschule): 400 mMittelschule für Wirtschaft und Technik: 900 mBundesrealgymnasium Babenbergerring: 1,1 kmBORG Wiener Neustadt: 1,4 kmHTL Wiener Neustadt: 1 kmFH Wiener Neustadt: 1 km🛒Nahversorgung:BILLA: 400 mSPAR: 700 mEKZ Merkurcity: 1,1 kmEKZ Fischapark: 2,8 km⚕️Gesundheit:Heiland-Apotheke am Auge Gottes: 170 m nächster Arzt: 1,3 kmPrimärversorgungszentrum Wiener Neustadt: 2,6 kmUniversitätsklinikum Wiener Neustadt: 900 m🌳Freizeit, Sport und Unterhaltung:CleverFit: 650 mTennisplatz: 950 mCINEPLEXX & X-Bowl Bowling Wiener Neustadt: 1,4 kmSchmuckerau (Park): 2 kmAqua Nova: 3,5 kmInnenstadt mit Einkaufsmöglicheiten und Gastronomien: 1,1 km🚌Verkehrsanbindung:nächste Bushaltestelle: 280 mHauptbahnhof Wiener Neustadt: 1,7 km Autobahnauffahrt A2 Richtung Wien und Graz: 5 km

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
155 kWh/(m²*a)
HWB:
69,2 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,42
fGEE Klasse:
C
Energieausweis Ausstellungsdatum:
24.10.2024

Grundriss

Grundriss TOP 7
Birgit Ehold-Wlassak

Birgit Ehold-Wlassak

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

birgit.ehold@riv.at
+43 664 60 517 517 53 +43517517
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Birgit Ehold-Wlassak

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