Vorstellung der Wiener Bezirke – alle 23 Gemeindebezirke im Überblick

Wien gehört zu den lebenswertesten Städten der Welt. Die 23 Bezirke zeigen, wie vielfältig Wohnen und Leben hier ist. Jeder Bezirk hat seinen eigenen Charakter: von der historischen Innenstadt bis zu den grünen Randlagen. Erfahre, welche Vorzüge die Bezirke bieten und wo du dein ideales Zuhause findest.

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NEU - ! Wohnungspaket ! 3 Kleinwohnungen

Wohnung zum Kauf in 1150 Wien - Kaufpreis: 450.000 € / Objektnummer: 0001011096

Ausstattung:
Etagenheizung

Claudia Weiser

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Slideshow

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:: 450.000 €
Betriebskosten netto:: 355,91 € / Monat
Monatliche Kosten USt.:: 35,59 €
Vermittlungsprovision:: Ja
Provision:: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Fakten

Objektnummer:: 0001011096
Objekttyp:: Wohnung
Wohnfläche:: 126 m²
Zimmer:: 5
Badezimmer:: 3
Toilette:: 3
Baujahr:: 1891, 1950
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Zum Verkauf gelangen 3 renovierte Wohnungen im 3.OG eines Hauses BJ 1891.

Größen:

ca. 36 m² - 1 Zimmer,
42 m² und 49 m² je 2 Zimmer

Gesamt ca. 126 m²

Die 3 Wohnungen werden als Paket verkauft!

Es besteht die Möglichkeit die Wohnungen nach Zustimmung aller Eigentümer auch im Rahmen eines Share Deal zu erwerben.

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Entsprechend den gesetzlichen Vorgaben erfolgt der Hinweis auf die Tätigkeit als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

Alle Angaben wurden aufgrund von Informationen durch den Abgeber mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Dennoch kann keine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit übernommen werden.

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung befindet sich in angenehmer, ruhiger Lage im 15. Bezirk von Wien, eingebettet zwischen der äußeren Mariahilferstraße, dem Technischen Museum und der Linken Wienzeile. Die zentrale Lage bietet eine ideale Kombination aus urbaner Lebendigkeit und entspanntem Wohnkomfort. Dank der nahegelegenen U4-Station Meidling ist man in nur etwa 12 Gehminuten bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Zahlreiche Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Umgebung, sodass der tägliche Bedarf bequem und schnell gedeckt werden kann. Diese Lage vereint die Vorteile einer gut erschlossenen Infrastruktur mit angenehmer Ruhe und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten.

Energieeffizienz

HWB:: 147 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: D
f_GEE:: 6,99
f_GEE Klasse:: G
Energieausweis Ausstellungsdatum:: 23.09.2024
Ausstellung:: ab dem 1.5.2014

Claudia Weiser

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

teamnoesued@riv.at

+43 664 60 517 517 51 +43517517