Zentrale Lage in Mödling. Zwei Zimmer. Ihr eigenes Zuhause um € 129.000.
Sie möchten in Mödling zentral wohnen und Ihre Wohnung nach eigenen Vorstellungen gestalten? In der Badstraße 5 erwartet Sie eine rund 32 m² große Eigentumswohnung mit separatem Schlafzimmer, eigener Küche und Personenaufzug im Haus.
Die Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß erreichbar – ein Standort, der den Alltag erleichtert.
Kompakt wohnen – mit getrenntem Wohn- und Schlafzimmer
Die Wohnung liegt im zweiten Stock und bietet:
• Wohnzimmer mit rund 11 m²
• Separates Schlafzimmer mit rund 9,5 m²
• Eigene Küche mit Fenster und rund 5 m²
• Vorraum, Badezimmer und separates WC
• Westlich ausgerichtete Wohn- und Schlafräume
• Kellerabteil mit rund 4 m²
• Personenaufzug im Haus
Das Schlafzimmer erreichen Sie über das Wohnzimmer. Die Aufteilung eignet sich besonders als Zuhause für eine Person oder als Zweitwohnung.
Renovieren und selbst entscheiden
Die Wohnung ist umfassend renovierungsbedürftig. Der Erneuerungsbedarf betrifft unter anderem die Fenster, Bodenbeläge, Deckenoberflächen, Innentüren sowie Küche und Sanitärräume.
Damit bietet sich die Möglichkeit, Materialien, Farben und Ausstattung selbst auszuwählen. Den Grundriss und nähere Informationen zum Renovierungsbedarf stellen wir Ihnen gerne vor einer Besichtigung zur Verfügung.
Monatliche Hausverwaltungsvorschreibung laut Vorschreibung 2026: € 146,96 einschließlich Instandhaltungsbeitrag, zuzüglich Heizkosten und individueller Verbrauchskosten.
Ist das die Lage für Ihr neues Zuhause?
Schreiben Sie uns direkt über das Anfrageformular. Gerne senden wir Ihnen den Grundriss oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <5.500m
Bahnhof <1.000m
Straßenbahn <5.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
