NEU - 4-ZIMMER WOHNTRAUM MIT TERRASSE BEI DER ALTEN DONAU

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - Kaufpreis: 734.900 € / Objektnummer: TKI-00633_10
Ausstattung: Barrierefrei Boden Fahrstuhl Bad Gäste-WC Ausstattungsqualität Fahrradraum Abstellraum Fußbodenheizung Terrasse WG geeignet
4-ZIMMER WOHNTRAUM MIT TERRASSE BEI DER ALTEN DONAU
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Preisinformationen

Kaufpreis:
734.900 €
Kaufpreis/m²
8.025,55 €
Provision:
3% zzgl. 20%

Fakten

Objektnummer:
TKI-00633_10
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Wohnfläche:
91,57 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
2025
Zustand:
Teilsaniert
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause im Herzen von Kaisermühlen! Diese exquisite, im Jahr 2025 neu revitalisierte Wohnung präsentiert sich im Zustand eines Erstbezugs nach Sanierung und verspricht höchsten Wohnkomfort auf 92 m². Das Altbauflair mit bis zu 3,5 m hohen Räumen verleiht ein besonderes Wohngefühl.

Diese stilvolle Unterkunft bietet Ihnen vier großzügige Zimmer, darunter drei helle und gemütliche Schlafzimmer. Das moderne Badezimmer sowie das zusätzliche Gäste-WC sorgen für außergewöhnlichen Komfort und Bequemlichkeit im Alltag.

Besonders hervorzuheben ist die erstklassige Ausstattung dieser Wohnung, die durch hochwertige Parkettböden und eine gehobene Ausstattungsqualität überzeugt. Der Wohnbereich wird zu einem Ort der Entspannung und des Wohlbefindens, an dem Sie neue Energie tanken können.

Diese einzigartige Immobilie ist ab dem Jahr 2027 verfügbar und bietet Ihnen die Gelegenheit, den Charme und die Lebensqualität Wiens in vollen Zügen zu genießen. Nutzen Sie diese Chance, um sich Ihr Traumdomizil zu sichern und Teil einer lebendigen und dynamischen Wohngegend zu werden.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu dieser außergewöhnlichen Wohnmöglichkeit zu erhalten oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie!

Dieses Wohnprojekt in Kaisermühlen vereint hochwertige Bauweise mit modernem Design und erstklassigen Ausstattungsmerkmalen. Es bietet sowohl Gewerbetreibenden als auch Privatpersonen ein ideales Zuhause oder einen repräsentativen Geschäftsstandort. Die Kombination aus vielfältigen Wohnflächen, exklusiven Freiflächen und luxuriösen Annehmlichkeiten macht dieses Projekt zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Das Projekt befindet sich im malerischen Stadtteil Kaisermühlen, der Teil des 22. Wiener Gemeindebezirks Donaustadt ist. Diese Lage vereint urbanes Leben mit naturnahem Wohnen und bietet eine hohe Lebensqualität durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur und die Nähe zur Donau.

U-Bahn: Die U1-Station "Kaisermühlen VIC" ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine direkte Verbindung zum Stadtzentrum von Wien.

Die Nähe zur Alten Donau und zur Donauinsel bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Laufen, Schwimmen und Bootfahren. Diese Naturoasen sind ideal für sportliche Aktivitäten oder entspannte Spaziergänge.

1220

Grundrisse

Edith Krauss

Edith Krauss

Tom Krauss Immo GmbH

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Fotomix

Hofansicht1 Kueche_T16 Wohnraum_T11 Wohnraum_T13 Projektbild Hofansicht2 Wohnraum mit Terrasse Umgebung Wohnraum_T15 Dachterrasse Hofansicht3 Donau (2) Umgebung Unbenannt

Lageplan