In einer der exklusivsten Adressen Wiens, zwischen dem Stephansplatz und dem Stadtpark, gelangt diese außergewöhnliche Luxusresidenz zum Verkauf. Auf rund 348 m² Wohnfläche vereint dieses einzigartige Apartment großzügige Eleganz, höchste Privatsphäre und den erstklassigen Service eines renommierten 5-Sterne-Hotels.
Diese exklusive Immobilie richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die außergewöhnlichen Wohnkomfort, internationale Servicequalität und eine der begehrtesten Innenstadtlagen Europas schätzen.
ZEITLOSE ELEGANZ UND HÖCHSTE WOHNQUALITÄT
Bereits der großzügige Eingangsbereich vermittelt ein repräsentatives Wohngefühl. Edle Natursteinoberflächen, hochwertige Materialien, fein abgestimmte Lichtkonzepte und eine elegante Innenarchitektur verleihen der Residenz ein exklusives Ambiente.
Der beeindruckende Wohn- und Esssalon bildet das Herzstück der Immobilie. Großzügige Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und eröffnen einen schönen Blick in Richtung Stadtpark. Die stilvolle Lounge schafft den idealen Rahmen für repräsentative Empfänge ebenso wie für entspannte Stunden im privaten Kreis.
Die hochwertig ausgestattete Designküche fügt sich harmonisch in das exklusive Wohnkonzept ein und erfüllt höchste Ansprüche an Funktionalität und Ästhetik.
DURCHDACHTE RAUMAUFTEILUNG
Die intelligente Grundrissgestaltung trennt repräsentative Wohnbereiche konsequent von den privaten Rückzugszonen und bietet höchsten Wohnkomfort.
RAUMAUFTEILUNG
* Repräsentativer Eingangsbereich mit Garderobe
* Großzügiger Wohn- und Esssalon
* Hochwertige Designküche
* Mehrere luxuriöse Schlafzimmer
* Personalzimmer (Maidroom)
* Mehrere elegante Badezimmer
* Separates Gäste-WC
* Großzügige Flure und stilvolle Verkehrsflächen
Sämtliche Schlafzimmer verfügen über ein eigenes hochwertig ausgestattetes Badezimmer und bieten damit maximale Privatsphäre für Familie, Gäste oder Geschäftspartner.
Die Residenz bietet Platz für bis zu zehn Personen und eignet sich sowohl als exklusiver Hauptwohnsitz als auch als repräsentative Stadtresidenz oder Firmenwohnung.
EXKLUSIVE HOTELSERVICES
Als Eigentümer genießen Sie sämtliche Vorzüge eines renommierten 5-Sterne-Hotels und profitieren von einem außergewöhnlichen Serviceangebot.
HIGHLIGHTS
* 24-Stunden-Concierge
* 24-Stunden-Zimmerservice
* Wellnessbereich mit Pool und Whirlpool
* Exklusiver Spa-Bereich
* Modern ausgestatteter Fitnessclub
* Täglicher Reinigungsservice
* Limousinenservice
* Gepäckservice
* Mehrere ausgezeichnete Restaurants
* Voll möbliert
* Sofort bezugsfertig
_Die Hotelservices können optional und kostenpflichtig in Anspruch genommen werden._
WOHNEN AUF INTERNATIONALEM SPITZENNIVEAU
Diese außergewöhnliche Residenz verbindet die Privatsphäre eines exklusiven Luxusapartments mit den Annehmlichkeiten eines Grand Hotels. Ob als Hauptwohnsitz, repräsentativer Zweitwohnsitz oder internationale Firmenresidenz – diese Immobilie erfüllt höchste Ansprüche an Komfort, Diskretion und Lebensqualität.
In Bezug auf Größe, Ausstattung, Service und Lage zählt dieses Apartment zu den exklusivsten Wohnimmobilien der Wiener Innenstadt.
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ECKDATEN
* Wohnfläche: ca. 348 m²
* Mehrere luxuriöse Schlafzimmer
* Personalzimmer (Maidroom)
* Alle Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer
* Großzügiger Wohn- und Esssalon
* Hochwertige Designküche
* Voll möbliert
* Sofort bezugsfertig
* Exklusive Lage zwischen Stephansplatz und Stadtpark
KAUFPREIS
EUR 4.837.000,00
Provision: Laut Maklerverordnung.
KONTAKT
Bruno Franz
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
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Sonstige
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Bank <500m
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Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
