AUSSERGEWÖHNLICHES LUXUSAPARTMENT MIT DEN PRIVILEGIEN EINES INTERNATIONALEN 5-STERNE-HOTELS
Es gibt Adressen, die weltweit für Eleganz, Prestige und Lebensqualität stehen. Dieses außergewöhnliche Luxusapartment befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Wiens – zwischen dem Stephansdom und dem Stadtpark – und verbindet zeitlose Architektur mit dem exklusiven Komfort eines internationalen 5-Sterne-Hotels.
Mit einer Wohnfläche von rund 150 m² bietet diese Residenz ein Wohngefühl, das höchsten internationalen Ansprüchen gerecht wird. Edle Materialien, großzügige Raumproportionen und ein perfekt abgestimmtes Design schaffen eine Atmosphäre von stilvoller Eleganz und vollkommener Privatsphäre.
Hier wohnen Sie nicht nur in einer der besten Lagen Europas – Sie genießen jeden Tag den Komfort und die Servicequalität eines Luxushotels.
WOHNKOMFORT AUF HÖCHSTEM NIVEAU
Die durchdachte Raumgestaltung verbindet Offenheit mit Privatsphäre und schafft ein harmonisches Wohnambiente.
Raumaufteilung
* Großzügiger Wohn- und Essbereich mit repräsentativem Charakter
* Exklusive Designküche mit hochwertiger Ausstattung
* Zwei elegante Schlafzimmer
* Separater Gästebereich
* Zwei luxuriöse Badezimmer
* Gäste-WC
* Großzügige Fensterfronten mit hervorragenden Lichtverhältnissen
* Perfekte Trennung von Wohn- und Ruhebereichen
Die geschmackvolle Möblierung unterstreicht den exklusiven Charakter dieser außergewöhnlichen Immobilie. Hochwertige Materialien, feine Details und ein elegantes Farbkonzept verleihen jedem Raum eine zeitlose Eleganz.
DER LUXUS EINES 5-STERNE-HOTELS – JEDEN TAG
Als Eigentümer genießen Sie sämtliche Annehmlichkeiten eines international renommierten Luxushotels.
Zu den exklusiven Leistungen zählen unter anderem:
* 24-Stunden-Concierge-Service
* 24-Stunden-Zimmerservice
* Täglicher Housekeeping-Service
* Persönliche Assistenzleistungen
* Limousinen- und Chauffeurservice
* Flughafentransfers
* Gepäck- und Portierservice
* Exklusive Restaurants und stilvolle Hotel-Lounges
* Voll möbliert und sofort bezugsbereit
Ein Wohnkonzept, das Komfort, Diskretion und erstklassigen Service auf höchstem Niveau vereint.
WELLNESS & LIFESTYLE
Nach einem erfolgreichen Tag erwartet Sie ein exklusiver Wellnessbereich, der Entspannung auf höchstem Niveau bietet.
* Eleganter Spa-Bereich
* Innenpool
* Whirlpool
* Modern ausgestatteter Fitness-Club
* Ruhe- und Erholungsbereiche
MODERNE AUSSTATTUNG
Auch technisch erfüllt diese Immobilie höchste Ansprüche.
* Klimaanlage
* Highspeed-Internet
* WLAN im gesamten Apartment
* Moderne Kommunikationsinfrastruktur
* Telefonanschlüsse
* Hochwertige Multimedia-Ausstattung
EXKLUSIVE UNTERHALTUNG
Für höchsten Wohnkomfort sorgen modernste Unterhaltungssysteme.
* Hochwertige Flachbildfernseher
* Internationales Kabel- und Satellitenfernsehen
EINE DER BESTEN ADRESSEN EUROPAS
Zwischen Stephansdom und Stadtpark gelegen, befindet sich diese Immobilie in einer der prestigeträchtigsten Wohnlagen Wiens.
Die berühmte Kärntner Straße, der Graben, der Stephansplatz sowie zahlreiche Spitzenrestaurants, exklusive Designer-Boutiquen, renommierte Kunst- und Kultureinrichtungen und internationale Luxushotels befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.
Die unmittelbare Nähe zum Stadtpark bietet gleichzeitig eine außergewöhnliche Kombination aus urbanem Luxus und erholsamer Ruhe.
Die ausgezeichnete Infrastruktur gewährleistet kurze Wege innerhalb der Wiener Innenstadt sowie eine komfortable Anbindung an den Flughafen Wien.
EINE SELTENE GELEGENHEIT
Luxusimmobilien dieser Qualität und in dieser Lage zählen zu den begehrtesten Immobilien Europas.
Ob als exklusiver Hauptwohnsitz, repräsentative Stadtresidenz oder nachhaltige Kapitalanlage – dieses außergewöhnliche Apartment verbindet zeitlose Eleganz, erstklassigen Service und höchste Lebensqualität in einzigartiger Weise.
Eine Immobilie für Menschen, die das Außergewöhnliche suchen.
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KAUFPREIS
€ 2.154.000,-
PROVISION
Laut Maklerverordnung.
HINWEIS
Die veröffentlichten Bilder dienen teilweise als Symbol- bzw. Referenzfotos. Sie vermitteln Stil, Ausstattung und Wohnqualität der angebotenen Immobilie. Originalunterlagen, Grundrisse sowie weiterführende Informationen stellen wir Ihnen gerne nach einer qualifizierten Anfrage zur Verfügung.
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KONTAKT
Bruno Franz
RealGoodLiving Real Estate Services GmbH
📞 +43 664 3553 790
_"Exklusive Immobilien für höchste Ansprüche."_
Hinweis:
Die veröffentlichten Bilder sind digital erstellte Visualisierungen (Renderings) und dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Sie vermitteln einen Eindruck von Stil, Ausstattung und Wohnatmosphäre der angebotenen Immobilie. Geringfügige Abweichungen zur tatsächlichen Ausführung sind möglich.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
