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Wohnung kaufen in 1180 Wien - Kaufpreis: 938.800 € / Objektnummer: TKI-00359_15
  • Ausstattung:
  • Fahrstuhl
  • Bad
  • Fußbodenheizung
  • Loggia
  • Terrasse

Preisinformationen

Kaufpreis:
938.800 €
Provision:
3% zzgl. 20% Ust.

Fakten

Objektnummer:
TKI-00359_15
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Loggia:
1
Keller Fläche:
1.47 m²
Wohnfläche:
95.1 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
3
Baujahr:
2023
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
sofort

Beschreibung

Im 1. Dachgeschoss befindet sich diese großzügige 4-Zimmer-Familienwohnung. Über den Lift erreichen Sie die Wohneinheit barrierefrei. Hier erwartet Sie ein Vorraum nebst Abstellraum, WC und Badezimmer mit Badewanne, von welchem aus alle Zimmer zentral begehbar sind. Sie erreichen von hier aus insgesamt 3 Schlafzimmer sowie eine Wohnküche mit Zugang auf die südseitige Loggia/Terrasse.

Vorstadtgefühl trifft Urbanität
Südlich der Währingerstraße, in fußläufiger Nähe zum Kutschkermarkt und dem Allgemeinen Krankenhaus, entsteht ein modernes Neubauprojekt.

Die insgesamt 18 Wohneinheiten mit durchdachten Grundrissen erstrecken sich auf nur 5 Wohngeschoße. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 2 und 4 Zimmern und bieten optimale Möglichkeiten, sich nach Lust und Laune zu entfalten. Die überwiegend bodentiefen Fenster und die hervorragenden Ausrichtungen der einzelnen Einheiten garantieren für helle und freundliche Wohnungen.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Lage/Infrastruktur:
•Nähe Innenstadt
•Nähe Kutschkermarkt, Wiener Hauptuniversität, Universität für Bodenkultur, Medizinische Universität Wien, Allgemeines Krankenhaus (AKH), Wiener Volksoper
•Ideale Nahversorgung (Supermärkte, Drogerien, Bäckerei, Apotheke)
•Hervorragende öffentliche Anbindung
•U6 (Michelbeuern/AKH)
•Straßenbahnlinien: 40,41,42
•Attraktives Angebot an Schulen und Kindergärten
•Schubertpark

1180

Zentrum
4 km
Einkaufsmöglichkeit
170 m
Autobahn
4 km
Flughafen
21 km
U-Bahn / S-Bahn
970 m
Kindergarten
150 m
Grundschule
60 m
Hauptschule
960 m
Gymnasium
1 km

Energieeffizienz

HWB:
25,7 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,78
fGEE Klasse:
A
Gebäudeart:
Wohnen
Gültig bis:
22.05.2027

Grundrisse

Lageplan

1180 Wien | Wien 18., Währing

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Edith Krauss

Edith Krauss

Tom Krauss Immo GmbH

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