DAS WARICH - TRENDIG - MODERN - ANGESAGT - WÄHRING
Beschreibung
Vorstadtgefühl trifft Urbanität
Südlich der Währingerstraße, in fußläufiger Nähe zum Kutschkermarkt und dem Allgemeinen Krankenhaus, entsteht ein modernes Neubauprojekt.
Die insgesamt 18 Wohneinheiten mit durchdachten Grundrissen erstrecken sich auf nur 5 Wohngeschoße. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 2 und 4 Zimmern und bieten optimale Möglichkeiten, sich nach Lust und Laune zu entfalten. Die überwiegend bodentiefen Fenster und die hervorragenden Ausrichtungen der einzelnen Einheiten garantieren für helle und freundliche Wohnungen.
Lage und Verkehrsanbindung
Lage/Infrastruktur: •Nähe Innenstadt •Nähe Kutschkermarkt, Wiener Hauptuniversität, Universität für Bodenkultur, Medizinische Universität Wien, Allgemeines Krankenhaus (AKH), Wiener Volksoper •Ideale Nahversorgung (Supermärkte, Drogerien, Bäckerei, Apotheke) •Hervorragende öffentliche Anbindung •U6 (Michelbeuern/AKH) •Straßenbahnlinien: 40,41,42 •Attraktives Angebot an Schulen und Kindergärten •Schubertpark
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 938.800,00 €
- Kaufpreis/m²
- 9.871,71 €
- Provision:
- 3% zzgl. 20% Ust.
Fakten
- Objektnummer:
- TKI-00359_15
- Objekttyp:
- Wohnung
- Terrasse:
- 1
- Loggia:
- 1
- Keller Fläche:
- 1,47 m²
- Wohnfläche:
- 95,1 m²
- Zimmer:
- 4
- Schlafzimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 3
- Baujahr:
- 2023
- Zustand:
- Erstbezug
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Bad:
- Badewanne
- Fußbodenheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- B
- HWB:
- 25.70 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 0.78
- Klasse fGEE:
- A
- Ausstellung:
- listing.status.epcYear_2014
- Gültig bis:
- 22.05.2027
Tom Krauss Immo GmbH
Edith Krauss
Ähnliche Objekte
€ 502.000
3
70.6m²
67.5m²
Wohnung zum Kauf in 1220 Wien
3-Zimmer Gartenwohnung in 1220 Wien | 70,58 m² Wohnfläche | Provisionsfrei für den Käufer
€ 396.900
Immobilie zum Kauf in 1060 Wien
STADTHAUS MILLER - URBANES ARBEITEN IN AUSGEZEICHNETER STADTLAGE
€ 650.000
Grundstück zum Kauf in 1140 Wien
Ebenes Grundstück in Ruhelage im Penzinger Cottage-Viertel
€ 899.000
7
220m²
Haus zum Kauf in 1220 Wien
"Modernes Traumhaus mit Dachterrasse und Garten in Wien-Essling"
€ 221.150
2
36.1m²
Wohnung zum Kauf in 1170 Wien
Renditestarke Immobilien: Erfolgreich investieren im CUVÉE!
€ 605.600
3
80m²
10.6m²