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Kleine Wohnung als Geldanlage

Wohnung kaufen in 2483 Ebreichsdorf - Kaufpreis: 100.000 € / Objektnummer: 0001011319
Zimmer
Rückansicht
Küche
Bad
Garten
Ansicht
Slideshow
FotoMix Lageplan
  • Ausstattung:
  • Bad
  • Fahrradraum
  • Zentralheizung

Preisinformationen

Kaufpreis:
100.000 €
Betriebskosten netto:
107,34 € / Monat
Monatliche Kosten USt.:
10,73 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
0001011319
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
37 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 37 m² Wohnfläche befindet sich im historischen Zentrum von Ebreichsdorf und stellt eine attraktive Anlagewohnung dar. Das denkmalgeschützte Ziegel-Massivgebäude überzeugt durch seinen nachhaltigen Bestand und stabilen Wohnwert.


Die Wohnung ist unbefristet vermietet, was sie besonders für Anleger interessant macht, die auf langfristige Vermietung und zentrale Lagen setzen. Die ruhige Lage im Ortszentrum mit sämtlicher Infrastruktur in Gehweite sowie der Altbaucharakter unterstreichen den soliden Investmentwert.


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Entsprechend den gesetzlichen Vorgaben erfolgt der Hinweis auf die Tätigkeit als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis.


Alle Angaben wurden aufgrund von Informationen durch den Abgeber mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Dennoch kann keine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit übernommen werden. 

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Diese Immobilie besticht durch ihre hervorragende Lage im Herzen von Ebreichsdorf, direkt neben dem malerischen Schloss. Hier genießen Sie eine einzigartige Verbindung von historischem Flair und urbaner Lebendigkeit. Das Zentrum bietet eine angenehme Atmosphäre mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe.Die Autobahnauffahrten auf die A3 sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Energieeffizienz

HWB:
106 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
1,66
fGEE Klasse:
C
Energieausweis Ausstellungsdatum:
03.12.2012
Claudia Weiser

Claudia Weiser

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

teamnoesued@riv.at
+43 664 60 517 517 51 +43517517
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