Zum Verkauf gelangt eine stilvolle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 1. DG eines im Jahr 2019 errichteten Neubaus. Die moderne Ausstattung inklusive optimaler Raumaufteilung sorgen für einen grenzenlosen Komfort in optimaler Lage inmitten des 17. Wiener Gemeindebezirks. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von rund 81,78m² sowie einen 3,22m² großen Balkon welcher vom Wohnzimmer aus in den ruhigen und großen Innhofbereich ausgerichtet ist. Das Vorzimmer der Wohnung ist zentral gelegen und verbindet sämtliche Räume. Die offene Wohnküche mit knapp 33m² bildet das Herzstück der Wohnung, mit ausreichend Platz für eine Wohnlandschaft sowie einen Esstisch. Dank großzügiger Dachflächenfenster sind die zwei Schlafzimmer lichtdurchflutet mit genügend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das Tageslichtbad verfügt über Dusche, Badewanne und doppelten Handwaschbecken. Das WC inklusive Handwaschbecken ist separat begehbar. Platz für Waschmaschine und Trockner bietet der ca. 1,5m² große Abstellraum.

Die Wohnung befindet sich im Herzen des 17. Wiener Gemeindebezirks, Hernals, einem vielfältigen und lebendigen Stadtteil mit hervorragender Infrastruktur und hoher Lebensqualität, unweit der Hernalser Hauptstraße. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die Straßenbahnlinien 43 und 9 optimal. Diese verbinden den Bahnhof Hernals und den Bahnhof Gersthof mit jeweils Anschluss an die S45. Die U-Bahnstation U6 Alser Straße ist ebenfalls durch die Straßenbahnlinie 43 perfekt erreichbar. Der Elterleinplatz mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten wie, Supermärkte, Apotheken, Bäckerein und Drogerien befindet sich in direkter Umgebung. Kindergärten, Schulen sowie medizinische Versorgung befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Zu Spaziergänge und sportliche Aktivitäten laden der Schubertpark, der Lidlpark und das Jörgerbad ein.

NEU - Sonniger DG-Traum mit Balkon

Preisinformationen

Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Energieeffizienz

Grundriss

Lageplan

Katrin Betz BA

FotoMix

Weitere Immobilien von Pluskota Immobilien

Wohnung zum Kauf in 1170 Wien

XXL Altbau: drei Eingänge - unzählige Möglichkeiten

Alexander Pluskota MA CIS ImmoZert

Parken zur Miete in 1230 Wien

Stellplatz Erlaaer Straße

Alexander Pluskota MA CIS ImmoZert

Wohnung zum Kauf in 1090 Wien

3 ZIMMER ALTBAUWOHNUNG IN DER LIECHTENSTEINSTRASSE

Christian Meyrhofer

Wohnung zum Kauf in 1090 Wien

GENERALSANIERTER ALTBAUTRAUM IN DER WIDERHOFERGASSE

Christian Meyrhofer

Wohnung zur Miete in 1230 Wien

SONNDECKLIVING INKL. XL TERRASSE

Katrin Betz BA

Wohnung zum Kauf in 1230 Wien

Anlegerwohnung mit Balkon & bestehendem Wohnrecht

Alexander Pluskota MA CIS ImmoZert

Haus zum Kauf in 2440 Gramatneusiedl

Seehaus direkt am Wasser auf Eigengrund

Christian Meyrhofer

Wohnung zum Kauf in 1130 Wien

Garten Maisonette – Familienwohnen mit Stil

Alexander Pluskota MA CIS ImmoZert

Weitere Immobilien von Katrin Betz BA

Wohnung zur Miete in 1230 Wien

SONNDECKLIVING INKL. XL TERRASSE

Katrin Betz BA

Lager zum Kauf in 1190 Wien

WERKSTÄTTE MIT POTENZIAL | BARAWITZKAGASSE

Katrin Betz BA

Wohnung zur Miete in 1190 Wien

IDEALE 2-ZIMMER WOHNUNG INS GRÜNE | FRIEDLGASSE

Katrin Betz BA

Wohnung zur Miete in 1230 Wien

SONNDECKLIVING INKL. XL TERRASSE

Katrin Betz BA

Wohnung zur Miete in 1030 Wien

THE CLOUD LIVING - STILVOLL WOHNEN

Katrin Betz BA

Haus zum Kauf in 1220 Wien

Familienhit mit Gartenidylle und Pool

Katrin Betz BA

Wohnung zum Kauf in 1200 Wien

HOCH HINAUS: CHARMANTE 3 ZIMMERWOHNUNG

Katrin Betz BA