Wohnfläche: ca. 130,14 m²
Zimmer: 4
Terrasse: ja
Etage: Dachgeschoß (mit Galeriegeschoss)
Kellerabteil: vorhanden
Bezugsfertig: nach Vereinbarung
Lage: Nähe Karmelitermarkt & Donaukanal, 1020 Wien
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✨ HIGHLIGHTS DIESER IMMOBILIE:
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Großzügige Dachgeschoßwohnung mit Galerie
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Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit offener Küche & moderner Kochinsel
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3 Schlafzimmer, davon eines im Galeriegeschoss mit Zugang zur Terrasse
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2 Bäder
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Dusche & separates WC im unteren Bereich
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Bad mit Badewanne, separater Dusche & WC im oberen Geschoss
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Luftwärmepumpe - Wandheizung und Wandkühlung
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Private-Terrasse
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Kellerabteil inklusive
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Hochwertige Ausstattung & moderne Geräte
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Zentrale Lage mit urbanem Lifestyle-Flair
KAUFPREIS & KONDITIONEN
Kaufpreis: € 1.169.000,–
Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt
BESICHTIGUNG & KONTAKT
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📞 Herr Bruno Franz
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Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
