NEU - Ein Platz zum Ankommen und Verwirklichen – Haus im Südburgenland

Haus zum Kauf in 7561 Heiligenkreuz im Lafnitztal - Kaufpreis: 180.000 € / Objektnummer: 0001011740
Ausstattung: Möbliert Kabel/Satelliten-TV Zentralheizung Balkon

Preisinformationen

Kaufpreis:
180.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
0001011740
Objekttyp:
Haus
Balkon:
2
Keller Fläche:
50 m²
Wohnfläche:
98 m²
Grundstücksfläche:
1.141 m²
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1962
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1962 in ruhiger Lage im südlichen Burgenland. Die Liegenschaft verfügt über rund 100 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Dachgeschoss, sowie einen voll unterkellerten Bereich. Das Grundstück umfasst ca. 1.100 m², ist eben und nahezu vollständig als Bauland gewidmet.


Die Raumaufteilung ist funktional: Über einen zentralen Vorraum sind Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und Speis im Erdgeschoss sowie zwei Schlafzimmer im Dachgeschoss erreichbar.


Ausstattung:

  • Beheizung über Elektroheizkörper, mit Thermostatregelung
  • die Fenster wurden vor ca. 30 Jahren erneuert.
  • Ortswasseranschluss und eigener Brunnen sind vorhanden
  • eine Garage
  • zwei Balkone (im EG und OG)
  • Gartenhäuschen


Die Lage bietet Ruhe in einem kleinen Ort im Grünen, die Grundversorgung ist Vorort gegeben. Weitere Zentren und Infrastruktur sind in kurzer Fahrdistanz mit dem Auto oder öffentliche Anbindung (Bus und BAST) erreichbar.

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Heiligenkreuz im Lafnitztal ist eine Marktgemeinde im südlichen Burgenland (Bezirk Jennersdorf) nahe der Grenze zu Ungarn. Die Gemeinde liegt im Lafnitztal in einer leicht hügeligen, ländlichen Region. Infrastruktur Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich direkt im Ort: Unter anderem ein paar Geschäfte, Supermarkt, Allgemein-Arzt, Zahnarzt, Bank, Tankstelle, Kindergarten & Kinderkrippe, Volksschule, GasthäuserWeiterführende Schulen, mehr Einkaufs- & Kulturangebote findet man in den regionalen Stadtzentren wie Güssing (- 11 km), Fürstenfeld (~17 km) und Jennersdorf (~14 km).Die Ungarische Grenze erreicht man in etwa 3 km.Freizeit Großes Netzt an Wander- & Radwege im LafnitztalReiten, Angeln, Bogenschießen (Angebote in der Nähe)Freibad mit Sportplätzen (Tennis, Beachvolleyball, etc.) Nähe zu verschiedenen Thermen (Therme Gotthardt ca. 6 km, Therme Loipersdorf ca. 15 km)

Energieeffizienz

HWB:
325 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
G
fGEE:
7,63
fGEE Klasse:
G
Energieausweis Ausstellungsdatum:
18.05.2026
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014

Grundrisse

Beatrice Sarközi

Beatrice Sarközi

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

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Fotomix

Ansicht Straßenseite Ansicht mit Gartenhütte Garten 1 Hauseingang Vorraum Haus Essbereich Küche Wohnzimmer 1 Balkon WZ Schlafzimmer Bad 1 Bad Stiegenhaus OG Vorraum OG Zimmer 1 OG Zimmer 2 OG mit Balkon Zimmer 2 OG Ansicht Haus Garten