Vorstellung der Wiener Bezirke – alle 23 Gemeindebezirke im Überblick

Wien gehört zu den lebenswertesten Städten der Welt. Die 23 Bezirke zeigen, wie vielfältig Wohnen und Leben hier ist. Jeder Bezirk hat seinen eigenen Charakter: von der historischen Innenstadt bis zu den grünen Randlagen. Erfahre, welche Vorzüge die Bezirke bieten und wo du dein ideales Zuhause findest.

Immobilien-Finanzierung

So finanzierst du richtig!

Immobilien-Suche

Mit Findheim zur neuen Immobilie!

Nützliche Tipps

rund um den Immobilienkauf

Rechtliches

Das musst du wissen!

Ein Platz zum Ankommen und Verwirklichen – Haus im Südburgenland

Haus zum Kauf in 7561 Heiligenkreuz im Lafnitztal - Kaufpreis: 180.000 € / Objektnummer: 0001011740

Slideshow

Grundrisse

FotoMix Lageplan

Ausstattung:
Möbliert
Kabel/Satelliten-TV
Zentralheizung
Balkon

Preisinformationen

Kaufpreis:: 180.000 €
Vermittlungsprovision:: Ja
Provision:: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Fakten

Objektnummer:: 0001011740
Objekttyp:: Haus
Balkon:: 2
Keller Fläche:: 50 m²
Wohnfläche:: 98 m²
Grundstücksfläche:: 1141 m²
Zimmer:: 5
Schlafzimmer:: 3
Badezimmer:: 1
Toilette:: 1
Baujahr:: 1962
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1962 in ruhiger Lage im südlichen Burgenland. Die Liegenschaft verfügt über rund 100 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Dachgeschoss, sowie einen voll unterkellerten Bereich. Das Grundstück umfasst ca. 1.100 m², ist eben und nahezu vollständig als Bauland gewidmet.

Die Raumaufteilung ist funktional: Über einen zentralen Vorraum sind Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und Speis im Erdgeschoss sowie zwei Schlafzimmer im Dachgeschoss erreichbar.

Ausstattung:

Beheizung über Elektroheizkörper, mit Thermostatregelung
die Fenster wurden vor ca. 30 Jahren erneuert.
Ortswasseranschluss und eigener Brunnen sind vorhanden
eine Garage
zwei Balkone (im EG und OG)
Gartenhäuschen

Die Lage bietet Ruhe in einem kleinen Ort im Grünen, die Grundversorgung ist Vorort gegeben. Weitere Zentren und Infrastruktur sind in kurzer Fahrdistanz mit dem Auto oder öffentliche Anbindung (Bus und BAST) erreichbar.

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Heiligenkreuz im Lafnitztal ist eine Marktgemeinde im südlichen Burgenland (Bezirk Jennersdorf) nahe der Grenze zu Ungarn. Die Gemeinde liegt im Lafnitztal in einer leicht hügeligen, ländlichen Region. Infrastruktur Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich direkt im Ort: Unter anderem ein paar Geschäfte, Supermarkt, Allgemein-Arzt, Zahnarzt, Bank, Tankstelle, Kindergarten & Kinderkrippe, Volksschule, GasthäuserWeiterführende Schulen, mehr Einkaufs- & Kulturangebote findet man in den regionalen Stadtzentren wie Güssing (- 11 km), Fürstenfeld (~17 km) und Jennersdorf (~14 km).Die Ungarische Grenze erreicht man in etwa 3 km.Freizeit Großes Netzt an Wander- & Radwege im LafnitztalReiten, Angeln, Bogenschießen (Angebote in der Nähe)Freibad mit Sportplätzen (Tennis, Beachvolleyball, etc.) Nähe zu verschiedenen Thermen (Therme Gotthardt ca. 6 km, Therme Loipersdorf ca. 15 km)

Energieeffizienz

HWB:: 325 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: G
f_GEE:: 7,63
f_GEE Klasse:: G
Energieausweis Ausstellungsdatum:: 25.02.2025
Ausstellung:: ab dem 1.5.2014

Grundrisse

Beatrice Sarközi

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

beatrice.sarkoezi@riv.at

06646051751789 +43517517