Ihre Liegenschaft im GRÜNEN!

Haus zum Kauf in 2811 Wiesmath - Kaufpreis: 295.000 € / Objektnummer: 0001010397
Ausstattung: Zentralheizung Heizofen

Preisinformationen

Kaufpreis:
295.000 €
Betriebskosten netto:
58,18 € / Monat
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
0001010397
Objekttyp:
Haus
Wohnfläche:
150 m²
Grundstücksfläche:
992 m²
Gesamtfläche:
210 m²
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
2
Toilette:
2
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Lebensglück für Generationen! 


Aktuell gibt es noch die Chance auf eine befristete Gebührenbefreiung bei der Grundbuchseintragung. Unter bestimmten Voraussetzungen können dadurch sowohl die Eintragung des Eigentums als auch eines Pfandrechts gebührenfrei sein. Das kann eine spürbare finanzielle Entlastung bedeuten.


❗Wichtig ist, dass der Grundbuchsantrag spätestens bis 30.06.2026 beim Grundbuchsgericht eingebracht wird.


Wenn Sie also ohnehin über den Kauf einer Immobilie nachdenken, kann es sich lohnen, diese Frist im Blick zu behalten. Mehr Infos zur Gebührenbefreiung findest du in unserem Beitrag.

⬇️ https://www.ganzbeiihnen.at/2026/03/03/letzte-chance-auf-gebuehrenbefreiung-im-grundbuch


Dieses Raumwunder bietet mit ca. 150 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen (separat bewohnbar) ein neues Zuhause für Ihre Familie.


Prunkstück ist der 1995 angebaute Wintergarten, die riesigen Glasfronten holen den Garten ins Wohnzimmer und vermitteln ein offenes, mit der Natur verbundenes Wohngefühl.


Fordern Sie gleich das unverbindliche Exposé mit der Adresse und der Detailbeschreibung an! Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen!

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Wiesmath verfügt über eine kleine Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, einige Handwerksbetriebe, Schulen, Kindergarten, Ärzte und Therapeuten, Gastronomie sowie Sport- und Freizeitangebote.Nach Wr. Neustadt benötigt man mit dem Auto ca. 30 Minuten, nach Wien ca. 1 Stunde. Öffentlich kann man den Autobus und ab Wr. Neustadt die Bahn nutzen.

Energieeffizienz

HWB:
307 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
G
fGEE:
39
fGEE Klasse:
G
Energieausweis Ausstellungsdatum:
19.11.2025
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Birgit Ehold-Wlassak

Birgit Ehold-Wlassak

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

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Fotomix

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