NEU - LICHT, FREIRAUM UND URBANER KOMFORT – 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT TERRASSE UND LOGGIA

Preisinformationen

Kaufpreis:

649.000 €

Betriebskosten netto:

258,16 € / Monat

Provision:

3 % zzgl. 20 % Ust.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Die Lage überzeugt durch urbanes Lebensgefühl und ausgezeichnete Infrastruktur. Das beliebte Wallensteinviertel mit Märkten, Cafés, Restaurants und Nahversorgung befindet sich in unmittelbarer Umgebung. U-Bahn, Straßenbahn und Bus sind fußläufig erreichbar, ebenso der Augarten sowie Donaukanal und Donauinsel für Freizeit und Erholung.

Infrastruktur auf einen Blick
•U-Bahn: U6 Jägerstraße ca. 500 m (ca. 6 Gehminuten)
•Straßenbahn: Linien 5, 31, 33
•Bus: Linien 5A, 5B
•Autobahn: A22 über Brigittenauer Brücke ca. 3 km
•1. Bezirk / Zentrum: ca. 3 km
Nahversorgung & Alltag
•Supermarkt: ca. 500 m
•Apotheke: ca. 100 m
•Bank: ca. 850 m
Freizeit & Erholung
•Augarten: ca. 600 m (ca. 8 Gehminuten)
•Donaukanal (Friedensbrücke): ca. 1 km (ca. 14 Gehminuten)
•Donauinsel, Brigittapark, Donauufer in unmittelbarer Nähe
•Zahlreiche Cafés, Bars & Restaurants im Wallensteinviertel

1200

Energieeffizienz

HWB:

27,6 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

B

f_GEE:

0,74

f_GEE Klasse:

A

Gebäudeart:

listing.status.epcBuildingType_wohn

Ausstellung:

ab dem 1.5.2014

Gültig bis:

19.08.2031

Grundrisse