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Modernes 4-Zimmer-Reihenhaus in ruhiger Lage von Rehberg bei Krems Belagsfertig | Eigengarten | Wohnbauförderung möglich

Haus zum Kauf in 3500 Krems an der Donau - Kaufpreis: 449.000 € / Objektnummer: 4356/390
Ausstattung: Bad Parkplatz Außenparkplatz Fußbodenheizung Terrasse Garten
Slideshow
Grundrisse
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
449.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
4356/390
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
1
Wohnfläche:
100,85 m²
Gartenfläche:
84,89 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
Toilette:
2
Baujahr:
2026
Neubau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle Wohnräume. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Eigengarten.

RAUMAUFTEILUNG

Erdgeschoss:

*
Vorraum

*
Separate Toilette mit Handwaschbecken

*
Abstell-/Technikraum

*
Wohnküche

*
Speis unter der Treppe

Obergeschoss:

*
3 Schlafzimmer

*
Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Handwaschbecken

*
Separate Toilette mit Handwaschbecken

AUSSTATTUNG

Die Ausführung erfolgt belagsfertig, sodass Sie Bodenbeläge (Parkett und/oder Fliesen) individuell auswählen können. Die hochwertige Bauweise sorgt für ein angenehmes Wohnklima und langfristige Wertbeständigkeit.

HIGHLIGHTS

*
Ruhige, familienfreundliche Lage in Rehberg bei Krems

*
Moderne Architektur

*
Terrasse & Eigengarten

*
Belagsfertige Ausführung

*
Wohnbauförderung möglich

*
Hochwertige Bauweise (Stahlbeton / Holzriegel)

KAUFPREIS

€ 449.000,–
Stellplatz: € 6.000,–
Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt

KONTAKT

Herr Bruno Franz
📞 +43 664 3553 790

Anfragen bitte mit vollständigen Kontaktdaten (inkl. Telefonnummer).

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung und finden gemeinsam mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <3.000m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <3.000m
Post <1.500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <1.500m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

In attraktiver Wohnlage von Rehberg bei Krems an der Donau entsteht dieses hochwertige Reihenhaus in moderner Architektur. Die ruhige, familienfreundliche Umgebung in Kombination mit der Nähe zur Stadt Krems und zur Wachau bietet hohe Lebensqualität – ideal für Familien und Pendler.

Krems an der Donau

Energieeffizienz

HWB:
37 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,65
fGEE Klasse:
A+
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
19.11.2034

Grundrisse

Plan

Lageplan

3500 Krems an der Donau | Krems an der Donau (Stadt)

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Bruno Franz

Bruno Franz

RealGoodLiving Real Estate Services GmbH

b.franz@realgoodliving.at
+43 664 3553 790
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