NEU - MORE VIENNA – RUHIG WOHNEN. STILVOLL LEBEN.

Wohnung kaufen in 1020 Wien - Kaufpreis: 785.800 € / Objektnummer: TKI-00736_11
  • Ausstattung:
  • Boden
  • Fahrstuhl
  • Ausstattungsqualität
  • Klimaanlage
  • Fahrradraum
  • Abstellraum
  • Fußbodenheizung
  • Balkon
  • Loggia

Preisinformationen

Kaufpreis:
785.800 €
Provision:
3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % UST.

Fakten

Objektnummer:
TKI-00736_11
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Loggia:
1
Wohnfläche:
76.46 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
2
Baujahr:
2026
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
Ende 2027

Beschreibung

Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit ihrer ruhigen Hoflage, einem großzügigen Wohnkonzept und attraktiven Freiflächen. Balkon und Loggia mit Blick in den begrünten Innenhof schaffen wertvolle Rückzugsorte und verleihen der Wohnung eine besondere Wohnqualität mitten in der Stadt.

Die großzügige Wohnküche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für Wohnen, Kochen und geselliges Beisammensein. Große Fensterflächen sorgen für helle Räume und schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

Zwei gut proportionierte Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familie, Homeoffice oder Gäste. Hochwertige Materialien, moderne Gebäudetechnik, Fußbodenheizung, sommerliche Temperierung sowie sorgfältig ausgewählte Ausstattungsdetails sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort auf hohem Niveau.

Eine ideale Wohnung für alle, die die Vorzüge urbanen Wohnens genießen und gleichzeitig Wert auf Ruhe, Freiraum und Wohnqualität legen.

Die Nähe zur Wiener Innenstadt, zum Augarten und zum Donaukanal verbindet urbanen Lifestyle mit hoher Lebensqualität. MORE VIENNA steht für stilvolles Wohnen, nachhaltigen Komfort und ein Zuhause mit besonderem Anspruch.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Das exklusive Wohnprojekt MORE VIENNA befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen des 2. Wiener Gemeindebezirks und verbindet urbanes Lebensgefühl mit der unmittelbaren Nähe zur Wiener Innenstadt. Das Umfeld begeistert mit seiner gelungenen Mischung aus gewachsener Nachbarschaft, vielfältigem Freizeitangebot und ausgezeichneter Infrastruktur.

Der Karmelitermarkt mit seinen regionalen Spezialitäten, beliebten Cafés und vielfältigen Gastronomiebetrieben befindet sich ebenso in komfortabler Reichweite wie zahlreiche Nahversorger, Restaurants, Bäckereien und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die hervorragende Infrastruktur ermöglicht kurze Wege und sorgt für hohe Lebensqualität im Alltag.

Für Erholung und Freizeit bieten der Augarten, der Donaukanal, der Wiener Prater sowie die Donauinsel zahlreiche Möglichkeiten zum Spazieren, Radfahren, Joggen oder zum Entspannen im Grünen – mitten in der Stadt.

Auch die öffentliche Verkehrsanbindung überzeugt auf ganzer Linie. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien sowie die U-Bahn sorgen für eine rasche Verbindung in die Wiener Innenstadt und in alle Teile der Stadt. Dadurch vereint die Lage urbanes Wohnen, hohe Lebensqualität und ausgezeichnete Mobilität auf ideale Weise.

MORE VIENNA verbindet urbanen Lifestyle, hohe Lebensqualität und hervorragende Infrastruktur zu einem Wohnkonzept mit besonderem Anspruch – in einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens.

Zentrum
1 km
Einkaufsmöglichkeit
540 m
Autobahn
3 km
Flughafen
17 km
U-Bahn / S-Bahn
190 m
Kindergarten
180 m
Grundschule
130 m
Gymnasium
460 m

Energieeffizienz

HWB:
30,2 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,75
fGEE Klasse:
A
Gebäudeart:
Wohnen

Grundrisse

Lageplan

1020 Wien | Wien 2., Leopoldstadt

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Edith Krauss

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