NEU - MORE VIENNA – WOHNEN MIT FORMAT

Wohnung kaufen in 1020 Wien - Kaufpreis: 538.700 € / Objektnummer: TKI-00736_05
  • Ausstattung:
  • Boden
  • Fahrstuhl
  • Bad
  • Ausstattungsqualität
  • Klimaanlage
  • Fahrradraum
  • Abstellraum
  • Fußbodenheizung

Preisinformationen

Kaufpreis:
538.700 €
Provision:
3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % UST.

Fakten

Objektnummer:
TKI-00736_05
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
62.7 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
2026
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
Ende 2027

Beschreibung

Diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Wohnung verbindet die Großzügigkeit klassischer Wiener Altbauproportionen mit den Vorzügen moderner Neubauqualität. Die beeindruckende Raumhöhe von rund 3,10 Metern verleiht den Räumen eine besondere Offenheit und schafft ein Wohngefühl, das heute nur noch selten zu finden ist.

Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet vielfältige Möglichkeiten zum Wohnen, Entspannen und Genießen. Die separate Küche sorgt für klare Strukturen und zusätzlichen Komfort im Alltag. Das ruhig gelegene Schlafzimmer schafft einen angenehmen Rückzugsort mit hoher Wohnqualität.

Hochwertige Eichenparkettböden, großformatige Feinsteinzeugfliesen, Fußbodenheizung, sommerliche Temperierung sowie moderne Ausstattungsdetails sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort auf hohem Niveau. Großzügige Fensterflächen unterstreichen das außergewöhnliche Raumgefühl und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre.

Eine seltene Gelegenheit für alle, die den Charme hoher Räume, moderne Technik und stilvolles Wohnen in einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens schätzen.

Die Nähe zur Wiener Innenstadt, zum Augarten und zum Donaukanal verbindet urbanen Lifestyle mit hoher Lebensqualität. MORE VIENNA steht für stilvolles Wohnen, nachhaltigen Komfort und ein Zuhause mit besonderem Anspruch.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Das exklusive Wohnprojekt MORE VIENNA befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen des 2. Wiener Gemeindebezirks und verbindet urbanes Lebensgefühl mit der unmittelbaren Nähe zur Wiener Innenstadt. Das Umfeld begeistert mit seiner gelungenen Mischung aus gewachsener Nachbarschaft, vielfältigem Freizeitangebot und ausgezeichneter Infrastruktur.

Der Karmelitermarkt mit seinen regionalen Spezialitäten, beliebten Cafés und vielfältigen Gastronomiebetrieben befindet sich ebenso in komfortabler Reichweite wie zahlreiche Nahversorger, Restaurants, Bäckereien und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die hervorragende Infrastruktur ermöglicht kurze Wege und sorgt für hohe Lebensqualität im Alltag.

Für Erholung und Freizeit bieten der Augarten, der Donaukanal, der Wiener Prater sowie die Donauinsel zahlreiche Möglichkeiten zum Spazieren, Radfahren, Joggen oder zum Entspannen im Grünen – mitten in der Stadt.

Auch die öffentliche Verkehrsanbindung überzeugt auf ganzer Linie. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien sowie die U-Bahn sorgen für eine rasche Verbindung in die Wiener Innenstadt und in alle Teile der Stadt. Dadurch vereint die Lage urbanes Wohnen, hohe Lebensqualität und ausgezeichnete Mobilität auf ideale Weise.

MORE VIENNA verbindet urbanen Lifestyle, hohe Lebensqualität und hervorragende Infrastruktur zu einem Wohnkonzept mit besonderem Anspruch – in einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens.

1020

Zentrum
1 km
Einkaufsmöglichkeit
540 m
Autobahn
3 km
Flughafen
17 km
U-Bahn / S-Bahn
190 m
Kindergarten
180 m
Grundschule
130 m
Gymnasium
460 m

Energieeffizienz

HWB:
30,2 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,75
fGEE Klasse:
A
Gebäudeart:
Wohnen

Grundrisse

Lageplan

1020 Wien | Wien 2., Leopoldstadt

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Edith Krauss

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