NEU - SMART LIVING - TABORSTRASSE - 2 Zimmer mit Balkon

Wohnung kaufen in 1020 Wien - Kaufpreis: 255.500 € / Objektnummer: TKI-00740_R15
  • Ausstattung:
  • Fahrstuhl
  • Fußbodenheizung
  • Balkon

Preisinformationen

Kaufpreis:
255.500 €
Provision:
3% zzgl 20% Ust

Fakten

Objektnummer:
TKI-00740_R15
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Wohnfläche:
30.74 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
2025
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
2027

Beschreibung

Diese exklusive Balkonwohnung befindet sich in der aufstrebenden Region Wien und bietet die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und städtischer Lage. Das Gebäude zeichnet sich durch seine hochwertige Bauweise und gehobene Ausstattung aus. Diese Immobilie ist ideal für all jene, die einen Erstbezug in einem modernen Umfeld suchen.


An der Schnittstelle zum gefragten 2. Bezirk präsentiert das Projekt „Zwei Goldene Adler“ ein exklusives Wohnkonzept von außergewöhnlicher Qualität. Nur ca. 50 Meter vom Beginn der pulsierenden Taborstraße entfernt, setzen die beiden modernen Wohnhäuser stilvolle Akzente und bieten eine erstklassige Anbindung. Durch die unmittelbare Nähe zum Augarten und zur Donau entsteht ein inspirierendes Zusammenspiel von urbanem Flair und naturnaher Atmosphäre im dynamichen Nordbahnviertel. Die stilvollen Eigentumswohnungen mit Größen von ca. 30 bis 100 m² und 2 bis 4 Zimmern bieten ein breites Spektrum an Wohnoptionen für jede Lebensphase. Jede Einheit beeindruckt mit hochwertiger Ausstattung und verfügt über eine private Freifläche, die den Innenraum harmonisch nach außen erweitert. Direkt vor der Haustür, rund um die Taborstraße, laden trendige Lokale zu kulinarischen Entdeckungen ein, während die „Freie Mitte“ als grüne Oase Raum für Entspannung bietet. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar und runden das stimmige Gesamtbild dieser Top-Lage perfekt ab.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Begehrte Lage im Nordbahnviertel
• Erholung im Augarten
• Natur und Bewegung an der Donau
• Perfekte Anbindung durch die Linien 5 und O
• Nächste U-Bahn-Stationen: U1 & U2 Praterstern sowie U6 Dresdner Straße
• Bahnhof Traisengasse und Praterstern mit direkter Anbindung zum Flughafen (S7)

Optimal angebunden
• Vielfältige Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten
• Natur im Augarten, Donau und Freie Mitte
• Ansprechende Kulinarik
• Perfekte Anbindung durch die Linien 5 und O
• Nächste U-Bahn-Stationen: U1 & U2 Praterstern sowie U6 Dresdner Straße
• Bahnhof Traisengasse und Praterstern mit direkter Anbindung zum Flughafen (S7)

das Objekt liegt direkt am Beginn der Taborstraße im 20. Bezirk (100m zu Grenze des 2. Bezirks)

Wien, Leopoldstadt (Gemeindebezirk)

Zentrum
4 km
Einkaufsmöglichkeit
1 km
Autobahn
890 m
Flughafen
19 km
U-Bahn / S-Bahn
640 m
Kindergarten
510 m
Grundschule
300 m
Hauptschule
4 km
Gymnasium
2 km

Energieeffizienz

HWB:
30 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,66
fGEE Klasse:
A+
Gebäudeart:
Wohnen
Gültig bis:
25.11.2034

Grundrisse

Lageplan

1020 Wien | Wien 2., Leopoldstadt

Lade...
Valentina Krauss

Valentina Krauss

Tom Krauss Immo GmbH

FotoMix

Weitere Immobilien von Tom Krauss

TERRASSE (1)
TERRASSE (2)
Hofansicht (2)
Fußbodenheizung Terrasse WG geeignet
IMG_8805
Projektansicht
Hofansicht (1)
Fußbodenheizung Balkon WG geeignet
Hofansicht (1)
Hofansicht (2)
Projektansicht
Fußbodenheizung Balkon Terrasse
IMG_8744
Projektansicht
Hofansicht (2)
Fußbodenheizung Loggia Terrasse
Hofansicht (2)
Projektansicht
Hofansicht (1)
Fußbodenheizung Balkon Loggia Terrasse
IMG_8698
IMG_8702
IMG_8701
Fußbodenheizung Loggia
IMG_8687
IMG_8689
IMG_8691
Fußbodenheizung Loggia
Hofansicht (1)
Hofansicht
Projektansicht
Fußbodenheizung Terrasse Garten WG geeignet
Weitere Immobilien von
Anbieter: Tom Krauss

Weitere Immobilien von Valentina Krauss

IMG_8687
IMG_8689
IMG_8691
Fußbodenheizung Loggia
Dachterasse
Straßenansicht
Dachgeschosse
Fußbodenheizung Terrasse WG geeignet
Straßenansicht
Dachgeschosse
lichtdurchfluteter Wohnbereich
Fußbodenheizung Balkon Terrasse WG geeignet
Vogelperspektive
lichtdurchfluteter Wohnbereich
Hofansicht
Fußbodenheizung Terrasse WG geeignet
Wohnzimmer
Dachgeschosse
Straßenansicht
Fußbodenheizung Balkon Terrasse
_A0A2824
modernes Bad
Wohnzimmer
Fußbodenheizung Loggia
Pool
Hofseite
Schlafzimmer (2)
Klima Fußbodenheizung Balkon Loggia WG geeignet
Pool
Helle Küche
Großer Balkon
Fußbodenheizung Balkon
Weitere Immobilien von
Makler: valentina.krauss@tomkrauss.at
Lade...