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NEU - Traditioneller Streckhof - saniert & bezugsbereit

Haus kaufen in 7546 Moschendorf - Kaufpreis: 189.000 € / Objektnummer: 0001011263
Slideshow
Grundrisse
FotoMix Lageplan
  • Ausstattung:
  • Zentralheizung

Preisinformationen

Kaufpreis:
189.000 €
Betriebskosten netto:
35,00 € / Monat
Monatliche Kosten USt.:
3,50 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
0001011263
Objekttyp:
Haus
Wohnfläche:
110 m²
Nutzfläche:
350 m²
Grundstücksfläche:
2922 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1955
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Stilechter, gepflegter Streckhof in ruhiger Lage könnte bald Ihr neues zu Hause sein!

Das im Jahr 1955 errichtete Objekt wurde 2005 umfassend saniert (Dach, Fenster, Tür, Tor, Heizung) und bietet auf etwa 102 m² Wohnfläche 2 (Schlaf-)Zimmer, Wohnküche, Wohnzimmer, Bad und separates WC.

Weitere Räumlichkeiten, die als Keller-Ersatz dienen, ein Nebengebäude mit Doppelgarage, Werkstatt und Holzlager (ca. 100 m²), eine gemütliche Laube runden das Angebot ab.


Das Grundstück umfasst 2922 m², wobei etwa die Hälfte davon Bauland ist.


Ideal für Familien, Ruhesuchende oder Selbstversorger!

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Moschendorf liegt im idyllischen Südburgenland, nahe der ungarischen Grenze, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Strem- und Pinkatals. Die ruhige, naturnahe Umgebung macht den Ort zu einem Geheimtipp für Erholungssuchende, Naturfreunde und Weinliebhaber.Die Gemeinde überzeugt durch ihre besondere Lebensqualität: Gut ausgebaute Rad- und Wanderwege, die Nähe zur Wassererlebniswelt Südburgenland sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur bieten Entspannung und Aktivität gleichermaßen. Kulturelles Zentrum ist das weit über die Region hinaus bekannte Weinmuseum Moschendorf mit Veranstaltungen, Ausstellungen und Vinothek – ein Ort gelebter Weintradition.Die Infrastruktur ist funktional ausgerichtet: Einfache Anbindung durch regionale Buslinien, ergänzende Mobilitätsangebote (z. B. Jugendtaxi, 60plusTaxi) sowie Grundversorgung vor Ort. Zahlreiche Nahversorger, Gesundheits- und Bildungseinrichtungen finden sich in den umliegenden Gemeinden.Moschendorf steht für Ruhe, Naturverbundenheit und Authentizität – eine ideale Lage für ein Leben im Grünen oder als Rückzugsort mit kulturellem Flair im südlichsten Teil des Burgenlands.

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
496,3 kWh/(m²*a)
HWB:
250,7 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
G
fGEE:
3,14
fGEE Klasse:
E
Energieausweis Ausstellungsdatum:
16.10.2025
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014

Grundrisse

Grundriss Haus ohne Wohnzimmer, Bad, WC
Beatrice Sarközi

Beatrice Sarközi

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

beatrice.sarkoezi@riv.at
06646051751789 +43517517
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