NEU - Haus nahe U1 und Leopoldau

Haus zum Kauf in 1210 Wien - Kaufpreis: 780.000 € / Objektnummer: 1619/7904

Ausstattung: Zentralheizung Terrasse

Slideshow

Grundrisse

FotoMix Virtuelle Rundgänge Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:: 780.000 €
Vermittlungsprovision:: Ja
Provision:: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:: 1619/7904
Objekttyp:: Haus
Terrasse:: 1
Keller Fläche:: 57 m²
Wohnfläche:: 110 m²
Nutzfläche:: 167 m²
Grundstücksfläche:: 289 m²
Zimmer:: 4
Badezimmer:: 2
Toilette:: 2
Baujahr:: 2009
Zustand:: Neuwertig
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt dieses schöne Einfamilienhaus - Baujahr 2009 - mit Garten nahe U1 Leopoldau.

Über den zentralen Vorraum gelangen Sie in das ca. 30 m² große Wohnzimmer und die ca. 14 m² offene Küche. Der Wohnraum verfügt auch über einen Zugang zu Wintergarten, Terrasse und Garten mit Pool. Auf dieser Ebene finde Sie auch noch ein Bad mit Dusche und WC.

Im OG stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung mit ca. 11 m², ca. 14 m² und ca. 15 m² sowie ein zweites Bad mit Badewanne, Dusche und WC.

Das KG gliedert sich in 3 Räumlichkeiten mit ca. 9 m², ca. 14 m² und 29 m².

Lage-Highlights
Busstation 32A (Richtung U1 und S-Bahn Leopoldau) in unmittelbarer Nähe
Leopoldau U1 (Richtung Citygate, Donauzentrum, Donaucity, Alte und Neue Donau, Donauinsel, Innenstadt) und S-Bahn (Richtung Handelskai, z.B.) in wenigen Minuten erreichbar

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 1.500m
Apotheke 1.000m
Klinik 4.000m
Krankenhaus 3.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 2.500m
Höhere Schule 4.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 1.000m
Einkaufszentrum 1.500m

Sonstige
Geldautomat 1.500m
Bank 1.500m
Post 1.500m
Polizei 1.500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.000m
Straßenbahn 3.000m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

U1 Leopoldau, Wiener Stadtgrenze/Gerasdorf

Energieeffizienz

HWB:: 54 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: C
f_GEE:: 0,92
f_GEE Klasse:: D
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis

Grundrisse

Lageplan

1210 Wien | Wien 21., Floridsdorf

Peter Grand (Team Hubert Koller)

RE/MAX Real Experts Immobilien lifetime GmbH

p.grand@remax-real-experts.at

+43 699 1317 3366

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