NEU - Vier-Zimmer-Altbau-Wohnung im 3. Stock in zentraler Lage!

Wohnung zum Kauf in 1200 Wien - Kaufpreis: 393.000 € / Objektnummer: 1619/8164
  • Ausstattung:
  • Boden
  • Bad
  • Abstellraum
  • Etagenheizung

Preisinformationen

Kaufpreis:
393.000 €
Betriebskosten netto:
271,27 € / Monat
Monatliche Kosten USt.:
27,13 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
1619/8164
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
95 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
3
Baujahr:
1920
Altbau:
Ja
Zustand:
Modernisiert
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt diese charmante Altbau-Wohnung mit 4 Zimmern im 3. Stock!
 

Aus dem Vorraum gelangen Sie in das ca. 21 m² große Zimmer, die Küche mit Fenster, das Bad mit Badewanne, den Abstellraum und das WC mit Fenster.
Über die Küche betreten Sie das ca. 11 m² hofseitige Zimmer und das ca. 22 m² große Zimmer.
Zwischen den beiden großen Zimmern befindet sich auch noch ein ca. 10 m² großes Zimmer, das von beiden Zimmern aus begehbar ist.

 

Die Highlights auf einen Blick:

Elektrik komplett neu
neue Küchenmöblierung
Parkett geschliffen und lackiert bzw. neu
drei südseitige Zimmer und ein hofseitiges Zimmer
Perfekt angebunden und zentral gelegen – mit zahlreichen Einkaufs-, Entertainment- und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung

 

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

- U6 Jägerstraße sowie Straßenbahnlinien 12 und 31 vor der Haustüre
- 9. Bezirk wenige Gehminuten entfernt
- Bahnhof Spittelau (U4/U6) nur 1 U-Bahn-Station entfernt
- Millenium City/Handelskai nur 2 U-Bahn-Stationen entfernt
- Donauinsel nur 2 U-Bahn-Stationen entfernt, ebenso Augarten in wenigen Minuten erreichbar
- Donaukanal(-Radweg) schnell erreichbar

U6-Station Jägerstraße

Energieeffizienz

HWB:
100,1 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
1,55
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
17.02.2029

Grundrisse

Lageplan

1200 Wien | Wien 20., Brigittenau

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Peter Grand (Team Hubert Koller)

Peter Grand (Team Hubert Koller)

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