NEU - Moderne 2-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon – Exklusives Wohnen an der Alten Donau

Preisinformationen

Kaufpreis:

444.000 €

Provision:

3 % zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Die architektonisch außergewöhnlich konzipierte Wohnhausanlage liegt in einem der schönsten Naherholungsgebiete von Wien – in Kaisermühlen an der Alten Donau, vis-à-vis des historischen Strandbads Gänsehäufel mit Blick auf die Wiener Skyline.

Optimale Verkehrsanbindungen (Bus, Tram, U-Bahn, Straße) sorgen für kurze Wege zu Wiens größtem Shopping- und Entertainmentcenter, dem DZ-Donauzentrum, zum Vienna International Center oder zum nächsten Diskonter. Schulen, Kindergärten, Postamt, Ärzte und Apotheke in unmittelbarer Nähe machen das Leben hier easy. Alles, was man zum modernen Wohnen braucht, ist hier nicht mehr als ein paar hundert Meter entfernt.

Das Ensemble nahe der UNO-City überzeugt mit seinem stimmigen wie stimmungsvollen Wohnambiente: Hier werden die Herzen naturbegeisterter Großstädter höher schlagen, die gerne in 25 Minuten mit den Öffis am Wiener Stephansdom sein möchten.

Donaustadt

Energieeffizienz

HWB:

39,4 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

B

f_GEE:

0,7

f_GEE Klasse:

A+

listing.status.epcBuildingType

listing.status.epcBuildingType_wohn

Baujahr laut Energieausweis:

2022

Ausstellung:

ab dem 1.5.2014

Gültig bis:

29.09.2031

Grundriss