NEU - Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse – Wohnen an der Alten Donau

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - Kaufpreis: 429.000 € / Objektnummer: 2716
Ausstattung: Barrierefrei Boden Fahrstuhl Bad Kabel/Satelliten-TV Fahrradraum Fußbodenheizung Balkon Terrasse

Preisinformationen

Kaufpreis:
429.000 €
Betriebskosten netto:
198,16 € / Monat
Heizkosten netto:
113,10 €
Provision:
3 % zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
2716
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Terrasse:
1
Keller Fläche:
2,88 m²
Wohnfläche:
56,45 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
2018
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Willkommen im The Archidux Pool Apartment – TAPAS 2, einer exklusiven 2-Zimmer-Wohnung, die modernes Wohnen mit luxuriösen Extras kombiniert. Auf 56 m² Wohnfläche und 63 m² Dachterrasse bietet dieses Apartment ein komfortables Zuhause mit einem einzigartigen Flair.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Materialien und den hauseigenen Swimmingpool, der den Lebensstil der Bewohner auf ein neues Niveau hebt. Der Baurechtsgrund sorgt für attraktive Konditionen und langfristige Planungssicherheit.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Nahe dem pulsierenden Zentrum der Großstadt, das mit seinen Theatern, Musik- und Eventlocations, Shops, Cafés, Restaurants, Discos und Bars nur einen kurzen Öffi-Trip (20 Minuten) entfernt liegt, lebt man in den TAPAS 2-Apartments doch mitten im Grünen.

Die »Alte Donau« mit ihren unzähligen Bademöglichkeiten und Lokalen glänzt nahezu in Sichtweite, Europas hippste Freizeit-Oase, die Donauinsel lädt gerade einmal 10 Fahrrad-Minuten entfernt zum Joggen, Radeln, Skaten und Surfen ein.

Optimale Verkehrsanbindungen (Bus, Tram, U-Bahn, Straße) sorgen für kurze Wege zu Wiens größtem Shopping- und Entertainmentcenter, dem DZ-Donauzentrum, zum Vienna International Center oder zum nächsten Diskonter. Schulen, Kindergärten, Postamt, Ärzte und Apotheke in unmittelbarer Nähe machen das Leben hier easy. Nichts, was man zu »Smart Working« braucht, ist hier mehr als ein paar hundert Meter entfernt.

Ob Joggen, Radeln, Skaten oder Surfen. Die Freizeit-Oase Donauinsel liegt direkt vor der Haustür.

Donaustadt

Energieeffizienz

HWB:
33,9 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,69
fGEE Klasse:
A+
Gebäudeart:
listing.status.epcBuildingType_wohn

Lageplan

1220 Wien | Wien 22., Donaustadt

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Christopher Marton

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