Der 23. Wiener Gemeindebezirk, offiziell Wiener Gemeindebezirk Liesing, ist der größte Bezirk Wiens. Er liegt im Süden der Stadt und verbindet urbanes Flair mit viel Grün.
Wer hier lebt, genießt ruhige Wohnlagen, starke Infrastruktur und Natur in unmittelbarer Nähe. Stadtrand wohnen, Natur erkunden – genau das beschreibt 1230 Wien perfekt.
Der 23. Bezirk bietet ideale Bedingungen für alle, die eine Wohnung kaufen oder eine Wohnung mieten möchten. Moderne Wohnanlagen, klassische Siedlungen, große Grünflächen und eine gute Anbindung machen den Bezirk attraktiv.
Viele Bewohner*innen schätzen die Kombination aus Ruhe und Urbanität. Nahversorgung, Schulen, Sportzentren und Angebote für die Freizeit finden sich oft in unmittelbarer Nähe.
Ob in Liesing, Mauer, entlang der Breitenfurter Straße oder in Alt Erlaa, er verbindet mehrere ehemals selbstständigen Gemeinden. Sie bieten Vielfalt und Platz zum Wohnen.
Ein Bezirk zum Wohlfühlen. Ein Bezirk, der verbindet. Ein Bezirk, der wächst.
Der Wohnpark Alt Erlaa ist eine der bekanntesten Wohnanlagen im 23. Wiener Gemeindebezirk. Seit 1973 steht er für modernes und durchdachtes Wohnen. Das Konzept ist bis heute einzigartig.
Eine Stadt in der Stadt. Urban. Grün. Lebensnah.
Auf rund 240.000 m² entstanden etwa 3.200 Wohnungen. Viele davon sind familienfreundlich geplant. Die Grundrisse sind funktional. Die Gebäude klar strukturiert.
Wer im Wohnpark Alt Erlaa eine Wohnung kaufen oder mieten möchte, findet gut nutzbare Wohnflächen. Wer eine Wohnung kaufen möchte, profitiert von stabilen Werten. Wer eine Wohnung mieten möchte, findet ein sicheres und gut organisiertes Wohnumfeld.
Alles Wichtige liegt direkt vor der Tür:
Das Wohnen in Alt Erlaa bietet klare Vorteile. Gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Viel Ruhe trotz Stadtlage. Ein gewachsenes Wohnumfeld mit hoher Nachfrage.
Der Wohnpark Alt Erlaa funktioniert wie ein eigenes Ökosystem. Lebendig. Vielseitig. Praktisch. Wohnen und Leben greifen hier ineinander. Ideal für alle, die in Wien eine Wohnung kaufen oder mieten möchten.
Die Breitenfurter Straße ist eine der wichtigsten Verkehrs- und Geschäftsadern im Süden Wiens. Sie verbindet zentrale Teile des Bezirks Liesing, darunter Mauer, Inzersdorf und die südlichen Stadtteile bis nach 1230 Wien.
Entlang dieser lebendigen Straße finden Bewohnende und Besuchende eine vielfältige Mischung aus:
Alles bequem fußläufig erreichbar.
Ob täglicher Einkauf oder Kaffee, die Breitenfurter Straße macht das Leben in Liesing praktisch und abwechslungsreich. Dank ihrer zentralen Lage ist sie ideal für Alltagswege, Freizeit und kurze Erledigungen im Herzen des südlichen Wien.
Der 23. Wiener Gemeindebezirk Liesing überzeugt mit einem besonders vielseitigen Freizeitangebot. Im 23. Bezirk treffen naturnahe Erholungsräume auf urbane Infrastruktur und schaffen ideale Bedingungen für aktive Erholung und entspannte Auszeiten.
Ob Spaziergänge entlang der Liesing, Sportmöglichkeiten im Grünen oder Angebote für die Freizeit für Groß und Klein. Der 23. Wiener Gemeindebezirk bietet hohe Lebensqualität und abwechslungsreiche Möglichkeiten im Süden Wiens.
Alles nur wenige Schritte voneinander entfernt.
In Liesing befindet sich das süßeste Museum, das Liesing zu bieten hat: das Heindl Schoko Museum. Es zeigt die Welt der Schokolade. Besucher*innen lernen Herstellung, Geschichte und Herkunft kennen. Besonders beliebt sind die Verkostungen – ein Erlebnis für alle Sinne.
Im 23. Bezirk Wien ist das Museum ein kultureller Hotspot. Liesing überzeugt mit ruhigen Wohnvierteln, guter Anbindung und vielen Angebote für die Freizeit. Wer hier eine Wohnung oder ein Haus kauft, profitiert von familiärer Infrastruktur, Naherholung im Wienerwald und städtischem Komfort.
Egal ob Haus oder Wohnung – die Nähe zum Heindl Schoko Museum macht das Wohnen attraktiv und süß.
Die Monza Kartbahn ist ein österreichisches Unternehmen, das bereits 1997 gegründet wurde und seither Motorsportfans im 23. Bezirk Wien unvergessliche Erlebnisse bietet. Auf der Strecke nahe Alt Erlaa und der Breitenfurter Straße erwarten Besuchende:
Adrenalin pur für Groß und Klein.
Die Kartbahn eignet sich bereits ab 10 Jahren. Sie ist damit ein ideales Ausflugsziel für Kinder, Jugendliche und Familien. Besonders beliebt sind Geburtstage für Kinder.
Nach dem Rennen wartet eine kleine Siegerehrung mit Medaillen und Urkunden. Die Eltern können entspannt zuschauen und den Tag genießen.
Ob für Gruppen, Team-Events oder einen sportlichen Nachmittag. Die Monza Kartbahn bietet Action, Spaß und unvergessliche Momente – ein echtes Highlight für Freizeit im 23. Bezirk Wien.
Die Wotrubakirche Wien ist offiziell als „Kirche zur Heiligsten Dreifaltigkeit“ bekannt. Sie liegt am Georgenberg und ist ein prägendes Wahrzeichen des 23. Bezirks Liesing.
Das Umfeld gilt als ruhig, grün und gut strukturiert. Viele Menschen schätzen die besondere Wohnqualität in dieser Lage.
Die Architektur der Kirche besteht aus 152 massiven Betonblöcken. Sie prägt das Ortsbild deutlich. Gleichzeitig schafft sie eine Atmosphäre von Ruhe und Beständigkeit. Das wirkt sich positiv auf das Wohngefühl im Grätzel aus.
Das Wohnen rund um die Wotrubakirche bietet Nähe zu Natur und Rückzugsorten. Spazierwege am Georgenberg sind schnell erreichbar. Auch Orte für Entschleunigung und bewusste Auszeiten liegen direkt im Wohnumfeld.
Der 23. Bezirk Liesing verbindet ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorgung und Freizeitgestaltung sind gut angebunden. Das macht die Lage attraktiv für Menschen, die naturnah und dennoch urban wohnen möchten.
Das Umfeld der Wotrubakirche in Wien 23 ist eine der ruhigsten Wohnanlagen Wien. Sie steht für Lebensqualität, Achtsamkeit und nachhaltiges Wohnen.
Der Stadtwanderweg 6 führt durch den Mauerwald im 23. Bezirk Wien. Dichte Wälder, grüne Wiesen und ruhige Pfade laden zu Spaziergängen, Wanderungen oder kurzen Auszeiten ein. Startpunkte in Mauer und Liesing machen den Weg leicht erreichbar.
Für Menschen, die im 23. Bezirk wohnen oder eine Immobilie suchen, ist die Umgebung attraktiv. Naturnahe Wohngebiete, ruhige Straßen und gute Infrastruktur verbinden Lebensqualität mit Nähe zur Natur. Immobilien in der Nähe profitieren von Aktivitäten in der Freizeit, grüner Umgebung und ruhiger Lage.
Der Stadtwanderweg 6 zeigt, wie lebenswert Mauer und Liesing sind. Ideal für alle, die Natur, Freizeit und Wohnen kombinieren möchten.
Rund um den Liesinger Platz entsteht ein lebendiges Stadtgefühl im 23. Bezirk Wien. Cafés, kleine Shops und Restaurants laden zum Verweilen ein. Die Nähe zum Bahnhof macht den Platz zu einem zentralen Treffpunkt und ideal für Pendelnde.
Wer hier wohnt oder eine Immobilie sucht, profitiert von urbanem Flair und guter Infrastruktur. Wohnungen und Häuser in der Umgebung kombinieren Lebensqualität, Ruhe und kurze Wege zu Nahversorger, Schulen und Freizeitgestaltung.
Der Liesinger Platz zeigt, wie urbanes Leben und Wohnkomfort im Süden Wiens perfekt zusammenpassen. Die Gegend ist attraktiv für Menschen, die Stadt und Lebensqualität verbinden möchten.
Der Maurer Hauptplatz im 23. Bezirk Wien verbindet Tradition mit Wiener Gemütlichkeit. Als historisches Zentrum einer der ehemals selbstständigen Gemeinden bewahrt Maur bis heute seinen dörflichen Charakter.
Heurige, kleine Lokale und Boutiquen schaffen ein authentisches Ambiente. Ob ein Nachmittag bei Kaffee und Kuchen oder ein Abend bei einem Glas Wein. Der Platz lädt zum Verweilen ein.
Wer im 23. Bezirk wohnt oder eine Immobilie sucht, profitiert von der Nähe zu Kultur, Gastronomie und Nahversorgung. Wohnungen und Häuser in der Umgebung bieten hohe Lebensqualität, kurze Wege zum Einkaufen und naturnahe Erholungsorte.
Der Maurer Hauptplatz zeigt, wie Wohnkomfort, Tradition und Freizeit im Süden Wiens harmonisch zusammenkommen. Als Teil einer Wiener Katastralgemeinde und einer der ehemals selbstständigen Gemeinden ist die Gegend besonders attraktiv. Für Menschen, die Stadtleben und hohe Lebensqualität miteinander verbinden möchten.
Das River Side Shopping Center liegt im Süden des 23. Bezirks Wien auf dem Gelände der ehemaligen Liesing Brauerei. Seit der Eröffnung 2010 bietet es 15.000 m² Einkaufsfläche mit Geschäften, Gastronomie und Aktivitäten für die Freizeit.
Das Areal verbindet Wohnen, Arbeiten und Freizeit. Wohnungen und Büros ergänzen das Einkaufszentrum. Ein Ärztezentrum, ein Sportzentrum und ein Kinder- und Wohnheim runden das Angebot ab. Ein kleiner Wald zwischen den Gebäuden bietet Ruhe und steigert die Lebensqualität für Bewohner*innen und Besucher*innen.
River Side ist ein zentraler Treffpunkt in den Bezirksteilen Liesing. Am südlichen Rand des Wiener Beckens liegen Stadtleben, Einkauf und Natur nah beieinander. Ideal für alle die eine Wohnung mieten oder eine Wohnung kaufen wollen.
| Bevölkerung | 121.303 Personen |
| Ø Quadratmeter | Ø 4.374 € pro m² |
| Ø Wohnfläche | Ø 38 m² |
| Grünland und Gewässer | 51% der Fläche |
| Parkanlagen | 72 |
| Hundezonen | 21 |
| registrierte Hunde | 4.525 |
| Kinderspielplätze | 91 |
| medizinische Versorgung | 214 Mediziner*innen |
| Apotheken | 21 |
Quellen: wien.gv.at | RE/MAX-ImmoSpiegel | Apothekerkammer | Kammer für Ärzt*innen
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