Vorstellung der Wiener Bezirke – alle 23 Gemeindebezirke im Überblick
Wien gehört zu den lebenswertesten Städten der Welt. Die 23 Bezirke zeigen, wie vielfältig Wohnen und Leben hier ist. Jeder Bezirk hat seinen eigenen Charakter: von der historischen Innenstadt bis zu den grünen Randlagen. Erfahre, welche Vorzüge die Bezirke bieten und wo du dein ideales Zuhause findest.
Immobilien-Finanzierung
So finanzierst du richtig!
Immobilien-Suche
Mit Findheim zur neuen Immobilie!
Nützliche Tipps
rund um den Immobilienkauf
Rechtliches
Das musst du wissen!
Finde dein neues Zuhause auf findheim.at – von Wohnung und Haus bis Büro oder besonderer Immobilie.
€ 325.000
2 Zimmer · 52,6 m² · Freifläche 10,1 m²
ZU HAUSE DIREKT AN DER U3
FAMILIENWOHNBAU gemeinnützige Bau- und Siedlungsges.m.b.H.
€ 330.000
2 Zimmer · 52,6 m² · Freifläche 20,2 m²
Erstbezug! Moderne 2-Zimmer Wohnung mit zwei Terrassen
IM Lifestyle Properties GmbH
€ 289.500
2 Zimmer · 42,2 m² · Freifläche 12,1 m²
PROVISIONSFREI | Neubau-Eigentumswohnungen – Wohnvielfalt von 38 bis 62 m²
Kokron Immobilien e.U.
€ 568.000
4 Zimmer · 87,2 m² · Freifläche 10,2 m²
Wo Wohnen zum echten Wohlfühlen wird
FAMILIENWOHNBAU gemeinnützige Bau- und Siedlungsges.m.b.H.
€ 263.000
2 Zimmer · 53 m² · Freifläche 3,7 m²
FREIER MIETZINS | WOHNEN MIT GRÜNBLICK IN SIMMERING | 2 Zimmer | ca. 57 m² NFL inkl. LOGGIA | U3-NÄHE | GARAGE OPTIONAL
Raumwert Immobilien Gmbh
€ 265.500
2 Zimmer · 39,9 m² · Freifläche 11,4 m²
Wohngefühl Simmering. Provisionsfreier Erstbezug beim Seeschlachtpark
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
€ 149.000
3 Zimmer · 58,5 m²
++NEU++ Ruhige 2-Zimmer Altbau-Wohnung (sanierungsbedürftig) mit getrennter Küche - Umbau-Potenzial!
Adonia Realitätenvermittlung GmbH
€ 255.500
2 Zimmer · 39,9 m² · Freifläche 28,2 m²
PROVISIONSFREI | Neubau-Eigentumswohnungen – Wohnvielfalt von 38 bis 62 m²
Kokron Immobilien e.U.
€ 181.000
1 Zimmer · 37 m² · Freifläche 6 m²
Grundbuch statt Sparbuch!
REMAX Wien-Donaustadt
€ 297.500
2 Zimmer · 42,6 m² · Freifläche 12,4 m²
Wohngefühl Simmering. Erstbezug, provsionsfrei mit großer Loggia
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
€ 259.500
2 Zimmer · 39,9 m² · Freifläche 11,5 m²
Wohngefühl Simmering. Kompakte Erstbezugs -Wohnung mit Freifläche. PROVISIONSFREI
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
€ 239.500
2 Zimmer · 39,9 m² · Freifläche 28,1 m²
PROVISIONSFREI | Neubau-Eigentumswohnungen – Wohnvielfalt von 38 bis 62 m²
Kokron Immobilien e.U.
€ 239.000
2 Zimmer · 42,7 m² · Freifläche 3,5 m²
Wo Wohnen zum echten Wohlfühlen wird
FAMILIENWOHNBAU gemeinnützige Bau- und Siedlungsges.m.b.H.
€ 256.500
2 Zimmer · 39,9 m² · Freifläche 12,2 m²
Top 2-Zi Erstbezug mit Terrasse. Provisionsfrei!
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
€ 219.900
2 Zimmer · 40 m² · Freifläche 25 m²
Provisionsfreie 2-Zimmer Neubauwohnungen mit Freiflächen ab Euro 184.900!
RIMMO Prime Vermittlungs GmbH
€ 499.000
3 Zimmer · 100 m² · Freifläche 21,8 m²
Eigennutzung ab 11/2027 ca. 100 m² Maisonette-Wohnung mit Terrasse - freier Mietzins!
IMV Immobilienmakler
ab € 148.890
Verfügbare Einheiten: 2
Charmante Wohnungen - BRAUN25
Kirschner Immo GmbH
€ 239.000
2 Zimmer · 61 m²
Ca. 61 m² Wohnung - 2 Zimmer - sanierter Altbau - Gottschalkgasse 11
IMV Immobilienmakler
€ 369.500
3 Zimmer · 58,3 m² · Freifläche 17,1 m²
Wohngefühl Simmering. Ihre neue Traumwohnung ist provisionsfrei
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
€ 325.000
2 Zimmer · 51,3 m² · Freifläche 10,4 m²
Wo Wohnen zum echten Wohlfühlen wird
FAMILIENWOHNBAU gemeinnützige Bau- und Siedlungsges.m.b.H.
€ 756.000
4 Zimmer · 113,6 m² · Freifläche 14,8 m²
ZU HAUSE DIREKT AN DER U3
FAMILIENWOHNBAU gemeinnützige Bau- und Siedlungsges.m.b.H.
€ 186.000
1 Zimmer · 32,4 m² · Freifläche 3,7 m²
Dachgeschosswohnung mit Blick ins Grüne – ruhig und hell
Novel Real Immobilien GmbH
€ 269.500
2 Zimmer · 44,4 m² · Freifläche 10,9 m²
PROVISIONSFREI | Neubau-Eigentumswohnungen – Wohnvielfalt von 38 bis 62 m²
Kokron Immobilien e.U.
€ 299.500
2 Zimmer · 46,5 m² · Freifläche 11,2 m²
PROVISIONSFREI | Neubau-Eigentumswohnungen – Wohnvielfalt von 38 bis 62 m²
Kokron Immobilien e.U.
€ 180.000
1 Zimmer · 37,5 m² · Freifläche 6,5 m²
Wohnen mit Perspektive – Loggia inklusive
Novel Real Immobilien GmbH
€ 269.500
2 Zimmer · 39,9 m² · Freifläche 11,4 m²
Wohngefühl Simmering. Stilvolle Loggiawohnung, provisionsfrei
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
€ 399.000
4 Zimmer · 118,1 m²
Großzügige 4-Zimmer-Wohnung direkt bei der U3 Zippererstraße – ab Jänner 2027 bestandfrei Simmeringer Hauptstraße
Mittelsmann Philipp Sulek GmbH
€ 289.500
2 Zimmer · 44,4 m² · Freifläche 10,6 m²
Top Neubau in Simmering. PROVISIONSFREI
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
€ 189.000
3 Zimmer · 70,1 m²
++NEU++ Ruhige 3-Zimmer-Altbauwohnung in Innenhoflage mit Sanierungspotenzial
Adonia Realitätenvermittlung GmbH
Wien Simmering ist der 11. Bezirk von Wien und befindet sich im Südosten der Stadt. Der Bezirk hat eine Fläche von etwa 23 Quadratkilometern und ist somit einer der größeren Bezirke Wiens. Simmering grenzt an mehrere andere Bezirke, darunter Favoriten, Landstraße und Donaustadt.
In Wien Simmering gibt es einige interessante Sehenswürdigkeiten, wie zum Beispiel den Zentralfriedhof, der einer der größten Friedhöfe Europas ist und auf dem viele bekannte Persönlichkeiten begraben sind, darunter Beethoven, Brahms und Schubert. Ein weiteres bekanntes Wahrzeichen von Simmering ist das Gasometer, ein ehemaliges Gaswerk, das heute als Wohn- und Einkaufszentrum genutzt wird. Die vier markanten Gasbehälter sind auch von weitem gut sichtbar und prägen das Stadtbild.
Simmering hat auch eine lange Industriegeschichte und war früher ein wichtiger Standort für die Eisen- und Stahlindustrie. Heute haben sich viele Unternehmen in Simmering angesiedelt, insbesondere im Bereich Logistik und Transport.
Der Bezirk bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Insgesamt ist Wien Simmering ein vielfältiger Bezirk mit einer interessanten Geschichte und vielen Freizeitmöglichkeiten.
Wir empfehlen Ihnen folgende Immobilien und Guides.
Immobilien in Alsergrund, 9. Bezirk, 1090 Wien
Immobilien in Penzing, 14. Bezirk, 1140 Wien
Immobilien in Brigittenau, 20. Bezirk, 1200 Wien
Immobilien in Döbling, 19. Bezirk, 1190 Wien
Immobilien in Donaustadt, 22. Bezirk, 1220 Wien
Immobilien in Favoriten, 10. Bezirk, 1100 Wien
Immobilien in Floridsdorf, 21. Bezirk, 1210 Wien
Immobilien in Hernals, 17. Bezirk, 1170 Wien
Immobilien in Hietzing, 13. Bezirk, 1130 Wien
Immobilien in Innere Stadt, 1. Bezirk, 1010 Wien
Immobilien in Josefstadt, 8. Bezirk, 1080 Wien
Immobilien in Landstraße, 3. Bezirk, 1030 Wien
Immobilien in Leopoldstadt, 2. Bezirk, 1020 Wien
Immobilien in Liesing, 23. Bezirk, 1230 Wien
Immobilien in Margareten, 5. Bezirk, 1050 Wien
Immobilien in Mariahilf, 6. Bezirk, 1060 Wien
Immobilien in Meidling, 12. Bezirk, 1120 Wien
Immobilien in Neubau, 7. Bezirk, 1070 Wien
Immobilien in Ottakring, 16. Bezirk, 1160 Wien
Immobilien in Rudolfsheim-Fünfhaus, 15. Bezirk, 1150 Wien
Immobilien in Simmering, 11. Bezirk, 1110 Wien
Immobilien in Währing, 18. Bezirk, 1180 Wien
Immobilien in Wieden, 4. Bezirk, 1040 Wien